物業(yè)管理公司在物業(yè)盜竊之后，物業(yè)能不能給承擔(dān)責(zé)任
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你所問的問題關(guān)鍵在于物業(yè)服務(wù)合同的約定，〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任?！备鶕?jù)本條規(guī)定，如果業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)遭到損害不是因?yàn)槲飿I(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同而引起的，則不承當(dāng)賠償責(zé)任。盜竊分子的盜竊行為屬于治安或刑事案件，丟失的財(cái)物應(yīng)由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理，與物業(yè)公司無關(guān)。當(dāng)然，如果物業(yè)管理公司未盡到對可疑人員的盤查義務(wù)等管理行為的話，可要求它承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要責(zé)任和義務(wù)有： 1、小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作。 2、物業(yè)的維護(hù)。 3、綜合服務(wù)。 4、維持業(yè)主的合法權(quán)益，并提供必要的有償服務(wù)，努力為業(yè)主排憂解難。
物業(yè)管理承擔(dān)責(zé)任范圍： 1、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。 4、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。
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物業(yè)公司能出租物業(yè)管理用房嗎物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途： 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下罰款； 2、有
2022.04.14 1,737 -
物業(yè)不作業(yè)為,物業(yè)該承擔(dān)什么責(zé)任1、開發(fā)商規(guī)劃內(nèi)有的公共設(shè)施，公共設(shè)施配套未到位，如物業(yè)已向開發(fā)商反映過，物業(yè)無責(zé)，是開發(fā)商責(zé)任。 2、公共設(shè)施配套不到位（規(guī)劃內(nèi)沒有的公共設(shè)施），物業(yè)無責(zé)，開發(fā)商無責(zé)。 3、危險(xiǎn)區(qū)域造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或傷害，視實(shí)際情況，如物業(yè)已標(biāo)注、提示、
2020.07.31 348 -
業(yè)主被入室盜竊，物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎小區(qū)業(yè)主被入室盜竊，住宅物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任不能一概而論： 1、看物業(yè)合同、物業(yè)服務(wù)手冊等文件中是否明確約定物業(yè)對小區(qū)安全負(fù)責(zé)，保障居民財(cái)產(chǎn)安全，如果有，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任； 2、如果物業(yè)合同中沒有上述明確約定，則取決于物業(yè)公司是否
2022.04.14 1,620
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業(yè)主失竊物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎, 物業(yè)管理公司要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
因業(yè)主失竊而導(dǎo)致的業(yè)主和物業(yè)管理公司之間發(fā)生糾紛，是目前審判實(shí)踐中比較常見的一種物業(yè)管理糾紛類型，就本案來說，你可以向物業(yè)公司提起違約之訴，但是物業(yè)公司不一定會(huì)對此承擔(dān)賠償責(zé)任。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第4
2022-03-15 15,340 -
物業(yè)公司管理被盜物業(yè)是否負(fù)責(zé)任？
你所問的問題關(guān)鍵在于物業(yè)服務(wù)合同的約定，〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)管理公司承擔(dān)責(zé)任嗎
物業(yè)管理責(zé)任范圍：物業(yè)管理區(qū)域由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)；物業(yè)管理用房所有權(quán)依法屬于業(yè)主；其他規(guī)
2021-11-04 15,340 -
開發(fā)商承擔(dān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)后物業(yè)公司會(huì)承擔(dān)嗎
房地產(chǎn)開發(fā)商不能承擔(dān)房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)。成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組后，發(fā)布招標(biāo)公告或通知，編制招標(biāo)文件，對投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查，提交投標(biāo)申請。開標(biāo)后，業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)管理委托合同，物業(yè)公司履行物業(yè)管理義務(wù)。
2021-11-07 15,340
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01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
