開業(yè)主委會(huì)需要具備哪些條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、而第一屆業(yè)主委員會(huì)則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會(huì)，推薦業(yè)主委員會(huì)候選人名單，提交第一次業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。 2、有些小區(qū)是分期開發(fā)，如遇到這種情況，可以經(jīng)過已入住半數(shù)業(yè)主的申請(qǐng)，成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，而臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)則具有與業(yè)主委員會(huì)同樣的權(quán)利和義務(wù)。 3、因?yàn)閾?dān)任業(yè)主委員會(huì)的成員，除主任可以是專職的以外，其他委員都是兼職，而且是義務(wù)地為廣大業(yè)主服務(wù)，所以經(jīng)常被視為是一項(xiàng)“吃力不討好”的苦差事。 4、那么，業(yè)主委員會(huì)的成員就應(yīng)當(dāng)是既熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，又有一定的組織能力和時(shí)間的人(不同階層的人員,如：年齡、族別、性別以及工作和離退休)。 5、在通常情況下，業(yè)主委員會(huì)由11至17位成員組成，也可以適當(dāng)增減，但最少不能低于5人。 6、其每屆任期為3年，可以連任。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會(huì)會(huì)議通過后，提交業(yè)主大會(huì)確認(rèn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主； 2、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)； 3、遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)豐義務(wù)； 4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力； 5、具有一定組織能力； 6、具備必要的工作時(shí)間。
小區(qū)符合下列情況之一的，且業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書面提出申請(qǐng)，填報(bào)《首屆業(yè)主（代表）大會(huì)籌備小組成立申請(qǐng)表》，成立首屆業(yè)主委員會(huì)： 1、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50％以上； 2、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30％以上不足50％，且使用超過一年的。 3、分期開發(fā)的大型住宅小區(qū)，經(jīng)已交付使用的過半數(shù)投票權(quán)的業(yè)主申請(qǐng)，區(qū)、縣及市物業(yè)主管部門批準(zhǔn)，可以召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，在分期開發(fā)期間成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)。臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利、義務(wù)與業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利、義務(wù)相同。
-
業(yè)主大會(huì)具備哪些條件在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。 1、公有住宅出售建筑面積達(dá)到百分之三十以上的； 2、新建商品住宅出售建筑面積達(dá)到百分之五十以
2021.01.07 309 -
業(yè)委會(huì)正式成立要具備哪些條件答：業(yè)委會(huì)的業(yè)委會(huì)成立條件是小區(qū)交付以后，入住率超過50%，開發(fā)商或業(yè)主可以向街道社區(qū)申請(qǐng)幫助，指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)，如果入住率不到50%，需要三年以后，業(yè)主也可以申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)委會(huì)的業(yè)委會(huì)成立程序是首先小區(qū)具備成立業(yè)委會(huì)的條件后30
2020.10.30 387 -
職業(yè)病需要具備哪些條件根據(jù)我國法律規(guī)定，職工被認(rèn)定為患職業(yè)病必須滿足四個(gè)條件： 1、患職業(yè)病的主體必須是用工單位聘請(qǐng)的勞動(dòng)者； 2、職業(yè)病必須是在從事職業(yè)活動(dòng)的過程中產(chǎn)生的； 3、患職業(yè)病的原因必須是因接觸粉塵、放射性物質(zhì)和其他有毒、有害物質(zhì)等職業(yè)病危害因素引起
2020.02.15 593
-
業(yè)主委員會(huì)需要具備哪些條件
成立業(yè)主委員會(huì)需要什么條件？ 第一步，想成立業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主首先應(yīng)該互相建立聯(lián)系，然后聯(lián)系本小區(qū)十分之一以上的業(yè)主簽名，發(fā)起成立業(yè)主大會(huì)的倡議，同時(shí)發(fā)信邀請(qǐng)區(qū)、縣小區(qū)辦指導(dǎo)自己小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)。 第二
2022-04-07 15,340 -
成立業(yè)主委員會(huì)需要哪些條件？具備哪些條件
一、如果你們現(xiàn)在成立業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)適用新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》。 二、召開業(yè)主大會(huì)及成立業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主的法定權(quán)利，無須房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)、只需備案。 三，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。 四、
2022-05-10 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)成員需要具備哪些條件
業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：（一） 具有完全民事行為能力；?。ǘ∽袷貒矣嘘P(guān)法律，法規(guī)； （三） 遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)；?。ㄋ模嵝墓?/p>
2021-10-25 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)成立需要具備哪些條件
一、如果你們現(xiàn)在成立業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)適用新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》。 二、召開業(yè)主大會(huì)及成立業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主的法定權(quán)利，無須房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)、只需備案。 三，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。 四、
2022-04-26 15,340
-
01:16
辦營業(yè)執(zhí)照需要具備哪些條件申請(qǐng)辦理營業(yè)執(zhí)照，需要準(zhǔn)備的材料有股東的身份證復(fù)印件，由法定代表人的身份證復(fù)印件，租房或者是自用房的產(chǎn)權(quán)證明。辦理營業(yè)執(zhí)照還需要滿足如下條件：第一是股東要符合法定的人數(shù)，一般有限責(zé)任公司注冊(cè)的股東限定為兩個(gè)以上，50個(gè)以下。第二是需要認(rèn)繳出
7,639 2022.04.15 -
01:05
要約該具備哪些條件首先，要約是指在訂立合同的過程中，要約人希望與他人訂立合同而發(fā)出的意思表示。該要約要發(fā)生法律上的效力應(yīng)當(dāng)具備下列條件：第一是要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確。內(nèi)容具體是指該要約的內(nèi)容必須具備能夠確定合同成立的內(nèi)容，一般來說要包含合同的主要條款。內(nèi)容
1,861 2022.04.15 -
01:27
離婚要具備哪些條件離婚的方式包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指雙方達(dá)成離婚的一致協(xié)議，前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。訴訟離婚是指一方向人民法院提起離婚訴訟，請(qǐng)求法院準(zhǔn)許雙方離婚。其中，訴訟離婚必須要經(jīng)過調(diào)解的程序，沒有調(diào)解的，不能繼續(xù)離婚訴訟程序。具體而
5,189 2022.04.17
