廉租房租金的規(guī)定是什么
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根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。 2015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評(píng)定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。 物業(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(jí)(最低等級(jí))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時(shí)一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之所以相對(duì)較低，主要是因?yàn)榭紤]到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費(fèi)則比目前同等住宅小區(qū)平均收費(fèi)水平低44%。 廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為： 1.人戶保障面積為25平方米； 2.人戶保障面積為35平方米； 3.人戶保障面積為45平方米； 4.人及以上戶保障面積為50平方米。
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我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，有很多的房東都會(huì)要求先交一些定金，有的人因?yàn)闆]有租房的經(jīng)驗(yàn)，所以在租之前就會(huì)先打聽一下租房交定金應(yīng)當(dāng)注意什么?知道這些之后就不用擔(dān)心因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)被別人騙了。 第一、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 第二、定金不可退，而訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價(jià)款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不履行合同的約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。 第三、租房交定金的時(shí)候，雙方應(yīng)該約定，租房合同到期，如果房屋設(shè)施無損壞，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租期屆滿后多少個(gè)工作日內(nèi)。押金應(yīng)該全額退還。避免房東以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。
城鎮(zhèn)廉租住房制度主要有3種形式，即租金減免、租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租，其中以租金補(bǔ)貼為主。 以北京為例，配租標(biāo)準(zhǔn)按人均10平方米使用面積（包括原住房面積），每平方米補(bǔ)貼25元。
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東莞廉租房租金核減規(guī)定根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定：租賃住房補(bǔ)貼按照人均保障居住建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。租賃住房補(bǔ)貼計(jì)算方法:租賃住房補(bǔ)貼=(10-1)×(保障面積-自有住房面積)，其中保障面積=人均保障居住建筑面積×家庭人口。具體標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、人均保障居
2021.02.16 156 -
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廉租房與公租房的租金廉租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)當(dāng)?shù)囟际遣灰粯?，公租房租金?biāo)準(zhǔn)依照貸款利息、保護(hù)費(fèi)等要素承認(rèn)，一般不能超過同類地段平等品質(zhì)房子租金的60%。廉租房是指政府以租金補(bǔ)助或什物配租的方式，向契合城鎮(zhèn)居民最低日子確保標(biāo)準(zhǔn)且住宅困難的家庭供應(yīng)社會(huì)確保性質(zhì)的住宅。公
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廉租住房的租金是怎么確定的
政府定價(jià)廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)。最低收入家庭租賃的公有住房按照現(xiàn)行公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)和減免政策執(zhí)行，實(shí)物租賃的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照家庭收入的5％確定以后會(huì)隨著最低收入家庭收入水平的提高而提高。城市廉租住房
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廉租房和公租房的租金
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2022-06-06 15,340 -
廉租房買賣新規(guī)定是什么
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財(cái)政部在2010年就聯(lián)合發(fā)出過通知，針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借，日常管理和維修養(yǎng)護(hù)資金不落實(shí)，準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問題，做出有關(guān)
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廉租住房的租金是如何確定的？
廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。最低收入家庭現(xiàn)承租的公有住房按現(xiàn)在公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和減免政策執(zhí)行，實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照家庭收入的5%確定，以后隨最低收入家庭收入水平的提高而提高。
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什么條件可以申請(qǐng)公租房和廉租房公租房和廉租房是政府面對(duì)低收入群眾的一項(xiàng)福利性住房政策，申請(qǐng)廉租房的條件如下： 1、戶口需要在申請(qǐng)地，即申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?2、申請(qǐng)人必須向民政部門提交低收入家庭認(rèn)證申請(qǐng)，必須是是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭
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