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賓館轉讓需要簽合同嗎

2022-03-22 16:23

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遼寧在線咨詢顧問團

2022-03-22回復

專業(yè)分析:

接手賓館不像你想的那么簡單,一定要簽合同。你說的應該是個體工商戶的賓館,現(xiàn)在對賓館之類的營業(yè)場所管的可嚴,尤其是對個人登記的小賓館。法定代表人過戶給你后,還需要消防許可證、衛(wèi)生許可證等全部證件過戶給你,現(xiàn)在很多地方的消防要求轉手時重新辦理消防證,但是現(xiàn)在要求嚴格了,有可多小旅館達不到要求等等,證不好辦。有的房東不允許老板轉手或者收轉手費。有的接手沒幾天就拆遷了。會發(fā)生很多問題。建議你和對方簽一個詳細的合同,維護好自己的權利。你不會起草的可以微信我起草。

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賓館轉讓合同的主要條款有雙方當事人的姓名或者名稱、住所地信息、聯(lián)系方式、轉讓實現(xiàn)的基本信息,如位置、轉讓金數(shù)額及支付方式等、雙方的權利義務、違約責任還要約定糾紛的解決辦法,可以參照《中華人民共和國民法典》第四十七條的規(guī)定擬合同。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

賓館轉讓合同的書寫包括轉讓合同雙方身份信息、標的賓館具體信息、交易價格及支付方式、交易時間、過戶登記手續(xù)、附屬物歸屬、違約責任、爭議解決方式等內(nèi)容。

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