房產(chǎn)證什么時(shí)候才能下來(lái)
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂購(gòu)房合同入住90天之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約。可以起訴，并且要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。并且要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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首先就是開(kāi)發(fā)商這邊的問(wèn)題，按照合同約定的時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在兩個(gè)月到三個(gè)月之內(nèi)把房產(chǎn)證辦理下來(lái)，如果他遲遲沒(méi)有辦理下來(lái)，那就是房產(chǎn)證在開(kāi)發(fā)商那里出了問(wèn)題，要學(xué)會(huì)合理維權(quán)，因?yàn)檫@種事情拖得越久越不好解決，有可能是開(kāi)發(fā)商根本就沒(méi)有正規(guī)的手續(xù)，他不能給你辦理房產(chǎn)證，總之如果超出了合同約定的時(shí)間遲遲沒(méi)有給你房產(chǎn)證，那就是房地產(chǎn)商銷售商那里出了問(wèn)題，因?yàn)殂y行抵押的話，他會(huì)通知你的。
新房產(chǎn)證一般交房后的90天內(nèi)下來(lái)，開(kāi)發(fā)商辦理好房子的初始登記，取得《商品房權(quán)屬證明書》，90天后就可以去找開(kāi)發(fā)商拿資料去辦理《房產(chǎn)證》和《土地證》。如果交房后90天后，如果開(kāi)發(fā)商拿不出《權(quán)屬證明書》，可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開(kāi)發(fā)商要求賠償。
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拆遷房房產(chǎn)證什么時(shí)候下來(lái)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。
2021.02.18 256 -
房產(chǎn)證一般什么時(shí)候能辦理下來(lái)在符合受理登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)，在受理后30日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
2020.11.25 411 -
土地什么時(shí)候才能下來(lái)錢土地款的到賬時(shí)間也沒(méi)有什么具體的標(biāo)準(zhǔn)，有可能是在接下來(lái)的三個(gè)工作日之內(nèi)到賬，也有可能是在公開(kāi)的時(shí)間之后一周之內(nèi)。每個(gè)地方的政策上都會(huì)有所不同，如果在此之前被相關(guān)的工作人員叫去簽署了土地的征收合同，而且工作人員也告訴了具體的時(shí)間，那回家等著就
2020.10.12 527
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房產(chǎn)證什么時(shí)候才能辦下來(lái)
房產(chǎn)證什么能辦下來(lái)；只要商品房開(kāi)發(fā)商具備以下條件，一般需要3-6個(gè)月辦理好房產(chǎn)證。 需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。 還需要房屋竣
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)？
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商
2022-04-02 15,340 -
買新房大概什么時(shí)候房產(chǎn)證才能辦下來(lái)？
交房后取得房產(chǎn)證的時(shí)間可以分為兩種不同的情況：（1）購(gòu)房合同中約定的取證時(shí)間的，按照購(gòu)房合同約定的期限取證。（2）如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定取得許可證的時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在條件的90天內(nèi)為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)？
房產(chǎn)證什么能辦下來(lái)；只要商品房開(kāi)發(fā)商具備以下條件，一般需要3-6個(gè)月辦理好房產(chǎn)證。 需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。 還需要房屋竣
2022-05-05 15,340
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01:07
取保候?qū)徱嗑貌艜?huì)辦下來(lái)根據(jù)我國(guó)刑事訴訟法第九十七條的規(guī)定，犯罪嫌疑人申請(qǐng)取保候?qū)彽?，司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出是否同意的決定，如果同意，司法機(jī)關(guān)應(yīng)作出取保候?qū)彌Q定書，并通知犯罪嫌疑人和為其提供保證金的個(gè)人或者單位，待有關(guān)單位或者個(gè)人繳納保證金后，犯罪嫌疑人即可正式
16,362 2022.04.17 -
01:19
取保候?qū)彸晒κ裁磿r(shí)候可以出來(lái)提出取保候?qū)徤暾?qǐng)之后，一般三日之后就能夠出來(lái)?！缎淌略V訟法》賦予了辯護(hù)人在刑事案件的三個(gè)階段，即偵查階段、審查起訴階段、審判階段都可以以辯護(hù)人的名義，提起取保候?qū)徤暾?qǐng)的權(quán)利。并要求取保候?qū)彌Q定機(jī)關(guān)在三日內(nèi)做出決定，如果不同意變更，應(yīng)該告知申
1,663 2022.04.17
