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朋友借錢不還,抵押了房子,在到法院起訴,該怎么辦

2022-04-17 16:23

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朋友借錢不還抵押了房產,向法院起訴實現(xiàn)抵押權的流程,債權人要提交實現(xiàn)抵押權起訴狀,要求法院拍賣、變賣該抵押房屋所得的價款優(yōu)先受償。 向法院申請實現(xiàn)抵押權的流程 1、債權人在主債權訴訟期間屆滿之前,向抵押房屋所在地或抵押權登記地法院申請實現(xiàn)抵押權。 2、債權人在申請時要提交以下材料: (1)申請書。申請書寫明申請的理由、受償標的以及抵押財產的狀況。 (2)身份證明。 (3)主債權合同、抵押合同,如果抵押權進行過抵押登記的,還有提供相應的抵押登記或證明文件。

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第一、有沒有對方的身份證復印件或者其他身份信息; 第二、是否有借據等證據證明對方欠錢不還,如果沒有,那你起訴了也會敗訴; 第三、是否有對方的財產線索,如果沒有,那盡快收集,這樣能夠更好地確保在贏了官司以后能夠執(zhí)行到錢回來。如果都有,那建議馬上起訴,并且申請財產保全,查封對方名下的財產線索。如果只有部分,那建議先找個律師咨詢看能否補充證據,等證據齊全了再起訴。

李昌鎖律師

北京權鼎律師事務所

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