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成立業(yè)主委員會需要什么材料,業(yè)主委員會備案程序

2022-04-17 12:33

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業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),持以下材料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案: (一)籌備組出具并由組長簽字的業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉情況的報(bào)告; (二)業(yè)主大會決議; (三)管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (四)業(yè)主委員會委員名單。 材料齊全的,街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以備案,并在備案后7日內(nèi)將備案材料抄送區(qū)縣房屋行政主管部門,同時(shí)將有關(guān)情況書面通報(bào)物業(yè)所在地公安派出所、社區(qū)居民委員會。第(二)、(三)、(四)項(xiàng)內(nèi)容發(fā)生變更時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理備案變更手續(xù)。

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成立業(yè)主委員會要先成立業(yè)主大會。 首先業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,由5至11人單數(shù)組成。 然后業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、由小區(qū)五名以上的業(yè)主作為發(fā)起人,并向區(qū)國土房管局提交發(fā)起人親筆簽名的成立業(yè)主委員會的書面申請,申請需列明:小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商名稱、物業(yè)管理公司的名稱、小區(qū)的總建筑面積、入住使用率和入住時(shí)間等內(nèi)容。 2、發(fā)起人產(chǎn)權(quán)證明各一份(復(fù)印件); 3、業(yè)主委員會登記申請表; 4、業(yè)主委員會選票; 5、業(yè)主代表選票; 6、業(yè)主授權(quán)委托書; 7、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會簽到表; 8、業(yè)主委員會章程; 9、業(yè)主公約; 10、其它相關(guān)資料。

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