居間合同糾紛的法律原則有哪些?
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居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)(傭金)，按我國目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。第二，居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。
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1、協(xié)議解除同居關(guān)系原則：這種協(xié)議未違反法律規(guī)定，且可以達(dá)到解除同居關(guān)系的目的，應(yīng)受到法律保護(hù)。 2、保護(hù)非婚生子女利益原則：同居期間男女雙方所生子女仍然受我國《婚姻法》保護(hù)。 3、依法分割同居期間所得財(cái)產(chǎn)原則：同居期間，雙方對財(cái)產(chǎn)、債務(wù)有約定的，從其約定;無約定的，解除同居關(guān)系時，應(yīng)由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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