房子宅基地轉(zhuǎn)讓?zhuān)杖霘w誰(shuí)所有
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誰(shuí)有資格享受宅基地轉(zhuǎn)讓收入?有兩種不同意見(jiàn)， 一是由村集體享有， 二是由轉(zhuǎn)讓?xiě)粝碛小?村集體享有的根據(jù)是，宅基地的所有權(quán)屬于村集體。但是鑒于農(nóng)村風(fēng)氣有待轉(zhuǎn)變，村集體享有往往變成村干部享有，從而為村干部腐敗提供新渠道。要避免這一腐敗問(wèn)題，制度設(shè)計(jì)可考慮集體資產(chǎn)的股份化包括各個(gè)集體成員的量化。
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宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。
我國(guó)的宅基地一般歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。
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宅基地所有權(quán)歸誰(shuí)？是集體的。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護(hù)。
2020.09.19 261 -
宅基地所有權(quán)歸誰(shuí)宅基地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體所有的，當(dāng)事人僅對(duì)該宅基地具有使用權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2020.07.17 186 -
農(nóng)村宅基地歸誰(shuí)所有？農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
2020.05.19 260
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宅基地房產(chǎn)歸誰(shuí)所有
屬于集體所有權(quán)。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有權(quán)。依法使用宅基地建造的村民住房和其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護(hù)。《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地由
2021-12-12 15,340 -
宅基地房屋歸誰(shuí)所有
如果方面面臨拆遷改造，那么在拆遷補(bǔ)償中，建房人享有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，也就是說(shuō)，花錢(qián)建房的人，在房子拆遷時(shí)很可能會(huì)獲得相應(yīng)賠償。
2022-07-22 15,340 -
宅基地的所有權(quán)歸誰(shuí)
歸農(nóng)民集體所有。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。宅基地被征用的補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)歸農(nóng)民集體所有。宅基地上的建筑物，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地被征用的補(bǔ)償款中，建
2022-03-22 15,340 -
自家宅基地歸誰(shuí)所有
1、是集體的，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有。 2、依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋,可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。 3、依法登記的房屋受法律保護(hù)。
2022-07-20 15,340
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01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)房人名義上是買(mǎi)房，實(shí)際上其實(shí)是買(mǎi)地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨氁獫M足以下條件： 1、需要經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒(méi)有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
01:21
五保戶死后的宅基地歸誰(shuí)在我國(guó)宅基地屬于村集體所有，因此宅基地不存在繼承的說(shuō)法，能夠繼承的只是宅基地上建造的房屋。而五保戶死后房屋的繼承問(wèn)題，要看五保戶是否存在法定的繼承人，如果五保戶沒(méi)有法定繼承人的，在他去世后，五保戶的房屋就劃歸村集體所有或者國(guó)家所有；如果五保
2,046 2022.04.17
