業(yè)主撤銷權(quán)的范圍有哪些呢
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一、關(guān)于業(yè)主撤銷權(quán)適用范圍。根據(jù)《民法典》第二百八十條【業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決定的效力】業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。單從字面上理解，業(yè)主撤銷權(quán)適用的客體就是由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的侵害業(yè)主合法權(quán)益的決定。但是，依照民法典相關(guān)規(guī)定，除了業(yè)主大會(huì)明確授予的職責(zé)外，業(yè)主委員會(huì)無權(quán)作出對(duì)業(yè)主權(quán)益具有現(xiàn)實(shí)不利影響的決定。 二、這樣，業(yè)主行使撤銷權(quán)的適用范圍即理由有如下兩種： 1.決定的內(nèi)容直接侵害了業(yè)主的合法權(quán)益，如剝奪了業(yè)主利用公共設(shè)施的權(quán)利; 2.決定的內(nèi)容并無違法之處，但作出決定的程序違法或超越法定權(quán)限。與此相對(duì)應(yīng)，對(duì)業(yè)主所享有的合法權(quán)益的侵害即可分為實(shí)體權(quán)益的侵害或程序權(quán)益的侵害。
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根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，主要有以下幾種業(yè)主可以行使撤銷權(quán)。第一，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)做出的決定損害了業(yè)主合法的權(quán)益，受到侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。第二，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)做出的決定違反法定程序或者超越法定權(quán)限。
范圍為：債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的；或者債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān);第三人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。
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2021.03.29 481 -
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2021.01.07 223
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合同的撤銷范圍有哪些
可撤銷合同的范圍應(yīng)限定為意思表示不真實(shí)的合同，主要包括以下三個(gè)方面：1、因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指行為人對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致行為的后果違背其
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行使債權(quán)人撤銷權(quán)的限制：行使范圍限于債權(quán)人的債權(quán)；債權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使的，債權(quán)人自債務(wù)人行為之日起五年內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，應(yīng)當(dāng)消除。
2021-12-20 15,340 -
債權(quán)人行使撤銷權(quán)有哪些范圍
債務(wù)人放棄到期債權(quán)、無償或以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)等行為影響債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第五百三十九條規(guī)定，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)
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2,776 2022.04.15 -
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