如果債務(wù)人欠債無(wú)力償還，而且長(zhǎng)期沒(méi)有意愿、不配合還款，債權(quán)人可以提供當(dāng)初的借條之類(lèi)證實(shí)債務(wù)人違約和無(wú)力償還或不主動(dòng)償還（乏骸催繳詘劑挫烯旦樓做老賴(lài)的），可向法院起訴強(qiáng)制執(zhí)行，債務(wù)人的房產(chǎn)、及其他名下資產(chǎn)會(huì)被保全，而后進(jìn)行拍賣(mài)處置等。由于租賃的土地產(chǎn)權(quán)不屬于債務(wù)人，特別是短期租賃，不會(huì)被保全后進(jìn)入拍賣(mài)，但其他財(cái)產(chǎn)會(huì)有可能。最主要的是，情節(jié)惡劣的，債務(wù)人可能被強(qiáng)制收押執(zhí)行清算，一樣會(huì)影響到你的正常營(yíng)業(yè)。通常債權(quán)人和向法院起訴要求強(qiáng)制保全，保全對(duì)象為債務(wù)人所有的產(chǎn)權(quán)和資產(chǎn)，其余的不在此列。書(shū)面抵還的，書(shū)面證實(shí)不是你的，接收方可以申訴，無(wú)法保全凍結(jié)的。這個(gè)你不要擔(dān)心。當(dāng)然如果債務(wù)人被查知在銀行里或其他地方確認(rèn)有屬于個(gè)人資產(chǎn)的，也會(huì)在被保全之列。通常，強(qiáng)制執(zhí)行產(chǎn)生的款項(xiàng)，有限償還本案?jìng)鶛?quán)人，執(zhí)行期間，其他債權(quán)人可以申報(bào)，屬實(shí)的，剩余款項(xiàng)會(huì)予以支付欠款。債務(wù)人不需要擔(dān)心不是自己的東西被查扣，只要真正所有人出來(lái)證明，是沒(méi)有關(guān)系的。但是有惡意轉(zhuǎn)移、隱匿資產(chǎn)的，被查獲的，同謀也會(huì)有罪責(zé)的。