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房產(chǎn)證過戶時間要多久

2022-04-16 20:50

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房產(chǎn)證過戶分兩種、一種是全款買房、另外一種的貨款買房。全款買房,房東有貸款:雙方達成協(xié)議,房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),下家將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管;房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日后,銀行貸款審結結束,雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間!進交易中心的當天,下家支付原房東除尾款以外所有的房款!20個工作日后,領取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶!

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

過戶三十天內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶之后三十天之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的。二手房辦理過戶手續(xù)的時候,雙方當事人遞交材料證件提交了過戶的申請之后,房管部門在受理申請之日起三十個工作日是可以辦理完畢新的房產(chǎn)證的。我國相關法律法規(guī)規(guī)定,因為房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的,當事人應該從事實發(fā)生那天起三十日內(nèi)申請轉移登記。

劉云海律師

廣東卓建律師事務所

過戶房產(chǎn)需要3個月。根據(jù)法律規(guī)定,房地產(chǎn)轉讓當事人需要在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi),將持有房地產(chǎn)所有權證書、當事人合法證明、轉讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請,房地產(chǎn)管理部門將會在7日內(nèi)決定是否受理。

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