房產(chǎn)證能延遲辦理嗎？
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商品房買賣合同約定或者城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十二條規(guī)定的辦理不動產(chǎn)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理不動產(chǎn)登記，買受人可以請求解除合同和賠償損失的。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，合同有約定違約金的，按照合同約定計算。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
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延遲交房能賠嗎延遲交房的賠償標準為：開發(fā)商延遲交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定違約金的具體數(shù)額，也可以約定損失賠償額的計算方法，如果雙方當事人沒有約定的，那么可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定
2021.04.24 146 -
房產(chǎn)證能拖延多久辦理對于房產(chǎn)證的辦理的時間問題，我們的國家的法律之中有明確的規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違
2020.04.17 703 -
延遲辦理房產(chǎn)證違約金的法律規(guī)定1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。 2、合同約定“房屋交付使用后60日內(nèi)辦理”，此處“辦理”的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)。
2020.05.31 481
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房產(chǎn)證可以延遲辦理嗎
可以。房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進行辦理?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起30
2022-05-28 15,340 -
開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證
預售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當依法到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)商的原因造成購房者房產(chǎn)證不能及時辦理，可以通過法律手段追究開發(fā)商
2022-02-03 15,340 -
開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證怎么辦
按照合同約定主張開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證的違約責任；合同沒有約定的，按照《最高人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第18條規(guī)定處理： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋
2022-05-04 15,340 -
開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證怎么辦？
1、根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商交房的時候，必須同時向業(yè)主提供《房屋使用說明書》和《房屋質(zhì)量保證書》； 2、交首付款的時候及辦理完按揭貸款后，開發(fā)商應(yīng)當開具《預收款專用發(fā)票》，交房時拿《預收款專用發(fā)票》換《正
2022-05-10 15,340
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開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證遲辦有什么后果推遲辦理房產(chǎn)證，會出現(xiàn)一定的風險，具體情況如下： 我國法律明確規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)的取得，是要以登記為準的，沒有辦理的話則意味著并沒有進行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產(chǎn)證，有可能會存在賣方把一套房子賣給多人的風險。 從以往房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗來
2,510 2022.05.11
