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濟南房屋過戶流程有哪些

2022-04-28 19:27

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房屋過戶流程: 1、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪,領取結果 2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記 3、收件人員進行收件預審后立案受理,預約過戶時間,涉及抵押(按揭),同時受理抵押登記,核發(fā)《房地產申請登記回執(zhí)》。 4、辦案人員對資料進行審核,根據需要進行現場查勘和評估 5、申請人按預約的過戶時間,到過戶窗口領取繳款單,繳納有關稅費 6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù) 7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

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房屋過戶的主要流程是議價、付定金、簽訂合同、付款和繳納各種稅款、辦理過戶登記。具體流程如下:1、議價;2、有購買意向的,買方按規(guī)定先支付訂金;3、訂金支付完畢后,交易雙方簽訂房屋交易合同;4、買方支付相應的房款;5、向國家繳納契稅、印花稅等各項費用;6、在雙方都在場的情況下辦理過戶手續(xù)。

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