公房承租人死亡變更承租人的規(guī)定
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天津市出臺(tái)公有住房變更承租人的補(bǔ)充規(guī)定，進(jìn)一步擴(kuò)大了法定承租人范圍，對(duì)于保障承租人合法權(quán)益、化解家庭糾紛將起到積極作用。 據(jù)悉，該補(bǔ)充規(guī)定與《天津市公有住房變更承租人管理辦法》中“公有住房承租人死亡，承租人的配偶、子女、父母可以申請(qǐng)過戶”的規(guī)定相比，進(jìn)一步放寬了公有住房承租人死亡過戶申請(qǐng)變更承租人的條件。 據(jù)天津市國(guó)土房管局介紹，公有住房承租人死亡過戶申請(qǐng)變更承租人的放寬條件主要有：一是承租人子女已故的，已故子女的配偶、子女也可以申請(qǐng)過戶。二是承租人死亡時(shí)，戶籍在承租人承租的公有住房?jī)?nèi)的承租人的配偶、子女、父母以外的親屬，經(jīng)符合過戶條件的家庭成員同意，共同簽訂同意過戶協(xié)議書，公證后也可以申請(qǐng)過戶。三是符合過戶條件的家庭成員僅有一人的，應(yīng)當(dāng)做過戶聲明，并進(jìn)行公證。 符合過戶條件的家庭成員中有18周歲以下未成年人或者無民事行為能力人的，符合過戶條件的家庭成員申請(qǐng)過戶時(shí)，家庭成員應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致過戶意見，并承諾保證18周歲以下未成年人或者無民事行為能力人在該公有住房的生活居住，對(duì)上述意見和承諾進(jìn)行聲明公證后，可以申請(qǐng)過戶。
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法律保護(hù)共同居住的人或共同經(jīng)營(yíng)人的承租權(quán)，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
變更公房承租人需滿足的條件： （1）原承租人死亡或外遷； （2）與原承租人為同一戶籍； （3）是原承租人的家庭成員； （4）與原承租人共同居住一年以上； （5）沒有其他住房； （6）經(jīng)滿足條件的當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記。
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租賃房承租人變更規(guī)定公租房變更承租人條件： 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒有其他住房。公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 (一)申請(qǐng)人戶籍簿及身份證(原件及復(fù)印件)、圖章; (二
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公租房原承租人死亡變更承租人需要哪些材料公租房原承租人死亡變更承租人需要的材料有：申請(qǐng)人身份證、戶口本；家庭成員身份證、戶口本；原公有住房租賃合同；原承租人死亡證明；公有住房變更承租人申請(qǐng)書。
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2022-03-19 15,340 -
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根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》，的相關(guān)規(guī)定：“公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過戶。公有住房使用權(quán)過戶只能由一人申請(qǐng)過戶，符合過戶條件的家庭成員有兩人
2022-02-02 15,340 -
公房承租人死亡變更
公有住房承租人死亡后，承租人的配偶、子女、父母等可申請(qǐng)過公有住房使用權(quán)過戶只能由一人申請(qǐng)，符合過戶條件的家庭成員有兩人以上(含兩人)的，達(dá)成一致意見后可申請(qǐng)過戶。申請(qǐng)人應(yīng)提交：申請(qǐng)人戶籍簿及身份證、圖
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