陰陽合同房屋買賣簽訂的合同是否具有法律效力？
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陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形： 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效。 2、對于差價太大，一般會認(rèn)定無效。 3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。 4、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。 5、對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。 6、沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。
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分情況來認(rèn)定： 其一，是關(guān)于陽合同的效力，基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思，應(yīng)認(rèn)定為無效合同； 其二，是關(guān)于陰合同的效力，因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實意思表示，只要內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效合同，受法律保護。
房屋賣買陰陽合同的效力應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定： 1、合同不違反法律規(guī)定或行政法規(guī)； 2、當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力和民事權(quán)利能力； 3、能體現(xiàn)雙方真實意思表示等條件，即可依法產(chǎn)生法律效力。
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陰陽合同是否具有法律效力陰合同是否具有法律效力需視實際情況而定，具體如下：陰陽合同中的陽合同因不反映當(dāng)事人的真實意思而無效，陰陽合同是當(dāng)事人的真實意思表示而被認(rèn)定為有效合同，只要內(nèi)容合法，陰陽合同也會受法律保護。但是，如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法形式掩
2022.04.14 413 -
陰陽合同是否具有法律效力對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認(rèn)定： 一、關(guān)于陽合同的效力，基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思應(yīng)認(rèn)定為無效合同。 二、關(guān)于陰合同的效力，因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實意思表示，只要內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效合同，受法律保護
2021.02.17 401 -
陰陽合同是否具有法律效力？陰陽合同是指當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，其中一份并不是雙方真實意思表示；一份則是雙方真實意思表示。陽合同是虛假意思簽訂的，合同無效，陰合同是隱藏意思表示，合同效力需根據(jù)依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
2021.01.02 152
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房屋的陰陽簽訂的合同有法律效力嗎？
二手房陰陽合同中的陰合同，一般具有法律效力。具體應(yīng)根據(jù)實踐中的具體情形確定。陽合同為當(dāng)事人虛假的意思表示，不具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行
2022-07-03 15,340 -
房屋買賣合同，私下簽訂的合同是否具有法律效力？
個人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件 一、簽訂購房合同的行為者應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力 二、購房合同內(nèi)容是雙方真正意義的表現(xiàn) 三，購房合同不違反法律和社會公共利益。
2021-10-19 15,340 -
房屋陰陽合同具有法律效力嗎？
二手房陰陽合同中的陰合同，一般具有法律效力。具體應(yīng)根據(jù)實踐中的具體情形確定。陽合同為當(dāng)事人虛假的意思表示，不具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行
2022-07-10 15,340 -
二手房交易中陰陽合同是否有效，買賣雙方簽訂的陰陽合同是否有效？
一、陰陽合同是否有效對于陰陽合同的效力，目前為止法律還沒有明確的規(guī)定，在司法實踐中對陰陽合同效力的判斷主要有以下幾點：1、陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生法律效力；2、陰合同是當(dāng)事人
2022-03-09 15,340
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01:07
陰陽合同的法律效力陰陽合同，指的是合同雙方當(dāng)事人就同一個事項，簽訂兩份以上內(nèi)容不同的合同，一份對外，一份對內(nèi)，其中對外的合同并不是雙方當(dāng)事人的真實意思，而是用來逃避稅收等為目的；對內(nèi)的合同則表示雙方真實意思，一般可以書面也可以是口頭形式。 “陰陽合同”屬于一
964 2022.04.17 -
01:22
陰陽合同有什么法律效力陰陽合同的意思是，當(dāng)事人針對同一內(nèi)容、同一事項，訂立了兩份以上的合同，一份對內(nèi)、一份對外，用一份合同來掩蓋另一份合同，以達到自己的真實目的，比如逃避國家稅收等，所以對外的合同并非自己的真實意思表示，對內(nèi)的合同才是。因此，對內(nèi)的陰合同與對外的
1,576 2022.04.17 -
01:17
陰陽合同的法律效力如何陰陽合同指的是當(dāng)事人雙方就同一事項訂立了兩個以上的合同，一份對內(nèi)，一份對外，對內(nèi)的陰合同是當(dāng)事人的真實意思表示，對外的陽合同目的在于掩蓋陰合同，以達成自己的真實目的，不是當(dāng)事人的真實意思表示。由于陰陽兩份合同的內(nèi)容不一樣，所以，法律效力如何
1,456 2022.04.17
