租賃合同違約金過高怎么辦
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租房合同,如果雙方約定違約金。承租方退房違約金過高，協(xié)商不成，到法院起訴，主張減少違約金。依據(jù)法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的費用。
合同違約金過高的解決辦法：如果沒有發(fā)生合同糾紛，雙方當事人可以自行再約定違約金條款；如果發(fā)生合同糾紛，可以申請法院或者仲裁機構(gòu)適當減少違約金。
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租賃合同違約金太高怎么處理租賃合同違約金太高，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。租賃合同違約金應(yīng)當不超過造成損失的30%。如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人也可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。
2021.04.17 191 -
租賃合同未約定違約金怎么辦租賃合同未約定違約金的，當事人可以制定補充協(xié)議，沒有達成補充協(xié)議，當事人也可以向?qū)Ψ街鲝堖`約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；
2021.02.08 212 -
租賃合同違約金怎么約定可以由合同雙方當事人約定違約金的數(shù)額或計算方法。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。但如果約定的違約金高于造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以
2021.04.24 323
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在租賃合同中違約金過高怎么辦
租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。 房屋租賃合同中對違約金沒有約定，
2022-06-14 15,340 -
租賃合同違約金太高怎么辦
租賃合同違約金過高，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當減少。租賃合同違約金不得超過損失的30％。約定的違約金低于造成損失的，當事人也可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加。
2021-11-09 15,340 -
商鋪租賃合同違約金過高怎么處理
1、當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約
2021-03-07 15,340 -
合同違約金過高怎么辦
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定，“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成損失的30%為標準適當減少”。至于損失金額，應(yīng)依照該司法
2022-03-16 15,340
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合同違約金過高怎么辦合同違約金過高的時候，當事人可以直接提起民事訴訟，請求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對方已經(jīng)提起了履行違約責任之訴，這時候當事人作為被告，就可以直接反訴或者通過抗辯，提出調(diào)整違約金的請求。也就是說，合同違約金過高，當事人應(yīng)當通過訴訟的
1,854 2022.04.17 -
01:37
租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17
