安置房買(mǎi)賣(mài)，過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算
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關(guān)于安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算１、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的１．５％（面積在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％）。 ２、交易費(fèi)：３元／平方米。 ３、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 ４、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在２００元內(nèi)。 ５、賣(mài)房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：交易費(fèi)：３元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)５．５％（房產(chǎn)證未滿(mǎn)５年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產(chǎn)證滿(mǎn)５年并且是唯一住房的可以免除）如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的３％左右。
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購(gòu)買(mǎi)安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過(guò)戶(hù)住宅：6元/m2 (四)二次過(guò)戶(hù)非住宅：10元/m2 (五)評(píng)估費(fèi)：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：5元/m2
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%； 2、交易費(fèi)：3元/平方米； 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定； 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米； 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)； 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)； 4、土地增值稅：按照房管局評(píng)估價(jià)總額的3%。
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拆遷安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算１、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納３％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。 ２、交易費(fèi)：３元／平方米。 ３、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 ４、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況
2021.02.20 829 -
成都安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算1、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。 2、交易費(fèi)：3元／平方米。 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在
2020.03.11 651 -
安置房購(gòu)買(mǎi)，怎么過(guò)戶(hù)?過(guò)戶(hù)需要: 1、首先需要辦理安置房的房產(chǎn)證，其中辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿(mǎn)5年。 2、辦理房產(chǎn)證之后，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 3、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本等資料到房
2020.12.30 601
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安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算
安置房過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用其實(shí)是和二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)用一樣的。安置房過(guò)戶(hù)一般就是設(shè)置到稅費(fèi)以及其他的一些費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方大概涉及到的項(xiàng)目以費(fèi)用多少你可以參考下面幾點(diǎn)：一、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)：1、契稅：面積90平米以下
2022-02-27 15,340 -
安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？
安置房過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用其實(shí)是和二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)用一樣的。安置房過(guò)戶(hù)一般就是設(shè)置到稅費(fèi)以及其他的一些費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方大概涉及到的項(xiàng)目以費(fèi)用多少你可以參考下面幾點(diǎn)：一、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)：1、契稅：面積90平米以下
2022-04-22 15,340 -
買(mǎi)安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？
不同類(lèi)型的安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)又算不同：如果著急過(guò)戶(hù)可以辦理贈(zèng)予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過(guò)戶(hù)，可以等證過(guò)五年后辦理正常過(guò)戶(hù)，也是交納契稅。（證不滿(mǎn)五年正常過(guò)戶(hù)有高稅）。主要涉及一
2021-04-07 15,340 -
安置房怎么買(mǎi)賣(mài)/安置房買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)安置房
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。那么，安置房買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)，安置房買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)，安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)如下： (一)辦理安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的材料 1、開(kāi)發(fā)
2022-04-10 15,340
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00:57
安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房子的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣(mài)有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17
