無房產(chǎn)證的房屋能否抵押？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押。一般而言，沒有房產(chǎn)證，就無法明確法律上的房屋所有權(quán)，也無法到房產(chǎn)部門辦理抵押登記。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應向登記機關(guān)提交以下文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（七）登記機關(guān)認為必要的其他文件。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條、第三十二條 《中華人民共和國民法典》第二百一十七條、第三百九十九條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，未經(jīng)抵押登記抵押權(quán)不發(fā)生效力。暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋，一般可以通過提供抵押合同、購房合同、首付款發(fā)票等申請抵押貸款。
民法典無房產(chǎn)證的房屋不能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)證是對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋未辦理物權(quán)登記、存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其抵押屬于無權(quán)處分。
-
無證房產(chǎn)能否抵押無證的房產(chǎn)是不能抵押的。當事人沒有房產(chǎn)證的，對房屋不享有所有權(quán)，不能處分該房屋，因此不能將該房屋抵押給債權(quán)人。并且具有權(quán)屬爭議等情形的房產(chǎn)也不能抵押。
2020.10.29 183 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能否抵押擔保無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押擔保。辦理房屋抵押登記需向登記機關(guān)交驗產(chǎn)權(quán)證等資料，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，未經(jīng)抵押登記抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.12.28 122 -
無房產(chǎn)證的房子能否抵押沒有房產(chǎn)證的房屋不能抵押。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明等材料。
2020.09.10 232
-
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能否抵押
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押擔保。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風險。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。
2022-05-25 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證房屋能否設(shè)定抵押
無產(chǎn)權(quán)證房屋不可以設(shè)定抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)是不能抵押的，所以沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋是不能抵押的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
2022-06-12 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子能否抵押
沒有房產(chǎn)證的房屋不能抵押。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的
2021-12-27 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能抵押嗎
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物
2022-06-23 15,340
-
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
