房屋不得出租的規(guī)定有哪些
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法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形。 依照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; (七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的; (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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以下房屋不得出租：權(quán)屬有爭(zhēng)議的；屬于違法建筑的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利的；未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的。租房違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方可以解除合同，由違約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
不得出租的房屋有：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒(méi)有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的房屋。
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有哪些房屋不得出租下列房屋不得出租：違法建筑的、不符合安全、防災(zāi)等要求的、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的、法律法規(guī)所禁止出租的其它情形。房屋出租在我國(guó)有嚴(yán)格的法律規(guī)定規(guī)范，違法出租的要承擔(dān)法律責(zé)任。
2020.10.25 161 -
哪些房屋不得出租根據(jù)法律規(guī)定，存在以下情形之一的房屋不能出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的。
2020.02.06 183 -
哪些房屋不得出租？沒(méi)有房屋所有權(quán)證的、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的、屬于違法建筑的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、共有房屋未取得共有人同意的、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的房屋不得出租。 根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定
2021.02.07 146
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《出租房屋規(guī)定》中哪些房屋不得出租
不得出租的財(cái)產(chǎn)包括：未經(jīng)綜合驗(yàn)收的新房；未依法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的財(cái)產(chǎn)；無(wú)房屋租賃證書(shū)的財(cái)產(chǎn)；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的財(cái)產(chǎn)；非法建筑的財(cái)產(chǎn)；司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的財(cái)
2021-12-12 15,340 -
法律規(guī)定不得出租的房屋有哪些
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，以下幾種房屋不能出租： （一）未依法取得房地產(chǎn)權(quán)證的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）權(quán)屬有爭(zhēng)議
2022-02-02 15,340 -
不得出租的房屋有哪些？
違法建造的房屋、未取得房屋所有權(quán)證的、被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的、屬于共有房屋但未取得共有人同意的、房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議的。
2022-06-06 15,340 -
不得出租的房屋有哪些
下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（五）屬于違法
2022-03-12 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過(guò)分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
01:28
承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補(bǔ)償承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，對(duì)于承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)，在拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。除以上補(bǔ)償外，決定拆遷的政府機(jī)關(guān)還應(yīng)制定補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦
441 2021.04.25
