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寧波購(gòu)房落戶(hù)政策是什么

2022-03-12 11:52

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專(zhuān)業(yè)分析:

規(guī)定是,當(dāng)事人在寧波市區(qū)購(gòu)買(mǎi)100平米住房且實(shí)際入住,年齡在45周歲以下的,可以經(jīng)公安等部門(mén)審核批準(zhǔn)后可辦理市區(qū)城鎮(zhèn)居民落戶(hù)手續(xù)。《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(jiàn)甬政發(fā)〔2008〕113號(hào)》規(guī)定:三、降低購(gòu)房成本,促進(jìn)合理住房消費(fèi)(十六)實(shí)行購(gòu)房落戶(hù)政策。自本《意見(jiàn)》發(fā)布之日起,凡在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)100平方米以上住房且購(gòu)買(mǎi)人在45周歲以下的,以及購(gòu)置了限價(jià)房或其他住房的優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員和引進(jìn)人才,經(jīng)公安等部門(mén)審核批準(zhǔn)后可辦理市區(qū)城鎮(zhèn)居民落戶(hù)手續(xù)。

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1、在寧波合法穩(wěn)定就業(yè),申請(qǐng)落戶(hù)時(shí)按規(guī)定繳納本市社會(huì)保險(xiǎn),并且本人或配偶在市區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)有合法穩(wěn)定住所、在寧波申領(lǐng)《浙江省居住證》的,可申請(qǐng)?jiān)诤戏ǚ€(wěn)定住所處落戶(hù),取消社保繳納年限滿3年的限制。 2、租賃落戶(hù)方面,規(guī)定在寧波就業(yè)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年且在市區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)租住在同一鎮(zhèn)(街道)滿2年的,本人、配偶和未成年子女憑在我市申領(lǐng)的《浙江省居住證》《寧波市城鎮(zhèn)房屋租賃備案證明》等材料,按照“一房一戶(hù)”原則,可申請(qǐng)落戶(hù)房屋所在鎮(zhèn)(街道)設(shè)立的社區(qū)集體戶(hù)。 相比以前,租賃落戶(hù)社保繳納年限由“5年”下調(diào)至“2年”,“在城鎮(zhèn)地區(qū)租住在同一社區(qū)滿5年”放寬至“在城鎮(zhèn)地區(qū)租住在同一街道(鎮(zhèn))滿2年”。 3、注意:戶(hù)口已在市區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)的(市內(nèi)無(wú)合法穩(wěn)定住所的除外),不得將戶(hù)口遷入社區(qū)集體戶(hù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。 2、取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件。 3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。 4、已通過(guò)竣工驗(yàn)收。 5、拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。

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    1、首付比例:據(jù)有關(guān)規(guī)定顯示,寧波二套房首付比例不得低于總房款的70%。 2、貸款利率:二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%(具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準(zhǔn))。房貸利息計(jì)算器另外,寧波市對(duì)住房也有限購(gòu)政策。寧波戶(hù)籍居民二套首付70%,無(wú)房有

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