房改房所有權(quán)需要怎么處理大家知道嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一般來說，職工個(gè)人取得房改房產(chǎn)權(quán)時(shí)支付的價(jià)款都不是房屋的市場價(jià)，而是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者成本價(jià)職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)取得的產(chǎn)權(quán)只有部分產(chǎn)權(quán)，與出售單位構(gòu)成共有關(guān)系，以成本價(jià)取得的產(chǎn)權(quán)是完全產(chǎn)權(quán)，房屋歸職工個(gè)人所有但在兩種產(chǎn)權(quán)類型下，房屋所占土地一般還都是劃撥土地，即實(shí)際上職工個(gè)人在從單位購房時(shí)并沒有繳納土地出讓金
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
占有改定所有權(quán)不保留。占有改定是指在動(dòng)產(chǎn)交易中，出讓標(biāo)的物時(shí)，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)，此時(shí)雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有，以取代現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。
-
買房需要知道什么知識買房需要知道下列知識： 1.現(xiàn)房和期房是什么。現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才能夠領(lǐng)證入住。 2.70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房
2020.03.23 118 -
買房需要知道哪些知識1.現(xiàn)房和期房是什么。現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才能夠領(lǐng)證入住。 2.70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念
2020.06.20 179 -
房改房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理房改房產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方式分三種：一是協(xié)商解決，二是仲裁解決，三是司法訴訟。協(xié)商解決應(yīng)按照平等互利、協(xié)商一致的原則。仲裁解決是合同糾紛中最常見的一種方式。如協(xié)商、仲裁均未達(dá)成合議，可向人民法院提請?jiān)V訟解決。
2020.04.19 215
-
繼承權(quán)請求權(quán)需要怎么辦理么？大家知道嗎？
具體而言： 1.自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算，繼承回復(fù)請求權(quán)的訴訟期限為二年。 2.在繼承人不知道或無法知道其權(quán)利被侵犯的情況下，繼承人有權(quán)在繼承開始之日起二十年內(nèi)向法院提起保護(hù)其繼承
2022-06-13 15,340 -
實(shí)施虐童需要怎么處理的？大家知道嗎？
《刑法修正案（九）》的內(nèi)容，其針對虐待罪主要做了兩個(gè)方面的修改。第一，將刑法第二百六十條第三款修改為：“第一款罪，告訴的才處理，但被虐待的人沒有能力告訴，或者因受到強(qiáng)制、威嚇無法告訴的除外?！钡诙?，在
2022-05-22 15,340 -
辦理回遷房的房產(chǎn)證需要什么證件，大家知道嗎
辦理回遷房的房產(chǎn)證需要什么證件 １、首先需要看房地產(chǎn)開發(fā)商是不是通過走的正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會有兩種：沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批，今后也不可能取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，這類產(chǎn)權(quán)就是
2022-06-07 15,340 -
變更債權(quán)人需要怎么辦理的大家知道嗎
債權(quán)人將自己所有的債權(quán)因合同或贈(zèng)與或基于法律規(guī)定而轉(zhuǎn)移給他人，僅產(chǎn)生債的主體發(fā)生變更但不改變債的內(nèi)容的法律行為在學(xué)理上根據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)移的不同原因，分為債權(quán)讓予和債權(quán)移轉(zhuǎn)其中債權(quán)讓予是指基于合同或其他形式協(xié)
2022-06-17 15,340
-
01:01
房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,271 2022.04.15 -
00:55
兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因?yàn)樯婕暗剿袡?quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個(gè)人所得稅； 5、土地增值稅
4,038 2022.05.11 -
01:12
房改房離婚怎么分房改房離婚的分割，根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，要分三種情況來看待： 1、房改房是由夫妻一方婚前個(gè)人所購買的，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、房改房雖是在一方婚前購買的，但是雙方共同出資，那么即使房屋是在一方的名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照有關(guān)
1,033 2022.04.15
