國有土地使用權(quán)買賣合同是否可否有效
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除農(nóng)村集體土地禁止買賣外，其余的都可以進(jìn)行買賣；如果不可以買賣的土地證明是違法的，合同當(dāng)然沒效。由此可以看出，如果土地買賣協(xié)議是除了農(nóng)村集體土地之外的，可以依法進(jìn)行買賣。 國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
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國有土地使用權(quán)加名不可以，，土地使用證上只可以寫一個人的名字，如果對方對該土地也有一定的使用權(quán)，那么雙方可以簽訂其他的書面協(xié)議，但想要在國有土地使用證上加上共有權(quán)人的名字的話是不可以的。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴(yán)格的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記制度。相關(guān)法律規(guī)定依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更手續(xù)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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國有土地使用權(quán)加名是否能國有土地使用權(quán)加名不可以，，土地使用證上只可以寫一個人的名字，如果對方對該土地也有一定的使用權(quán)，那么雙方可以簽訂其他的書面協(xié)議，但想要在國有土地使用證上加上共有權(quán)人的名字的話是不可以的。
2020.04.13 169 -
自建房沒有土地使用權(quán)證是否可以買賣？自建房無土地使用權(quán)證可以買賣，農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。
2020.03.06 267 -
國有土地使用權(quán)是否可以加名字不可以。土地使用證上只可以寫一個人的名字，如果對方對該土地也有一定的使用權(quán)，那么雙方可以簽訂其他的書面協(xié)議，但想要在國有土地使用證上加上共有權(quán)人的名字的話是不可以的。
2020.07.15 830
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國有土地使用權(quán)未變更買賣合同是否有效
土地轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，起訴前轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)取得出讓土地使用權(quán)證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。 土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，與
2022-04-19 15,340 -
國有土地使用權(quán)買賣合同有效嗎
除農(nóng)村集體土地禁止買賣外，其余的都可以進(jìn)行買賣；如果不可以買賣的土地證明是違法的，合同當(dāng)然沒效。由此可以看出，如果土地買賣協(xié)議是除了農(nóng)村集體土地之外的，可以依法進(jìn)行買賣。 國有土地使用權(quán)是指國有土地的
2022-04-13 15,340 -
國有土地使用權(quán)買賣合同有效嗎？
除農(nóng)村集體土地禁止買賣外，其余的都可以進(jìn)行買賣；如果不可以買賣的土地證明是違法的，合同當(dāng)然沒效。由此可以看出，如果土地買賣協(xié)議是除了農(nóng)村集體土地之外的，可以依法進(jìn)行買賣。 國有土地使用權(quán)是指國有土地的
2022-05-02 15,340 -
宅基地使用權(quán)買賣合同是否有效
取得、行使和轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，適用《土地管理法》等法律和國家有關(guān)規(guī)定。在我國目前的司法實踐中，農(nóng)村宅基地使用權(quán)必須與宅基地上的房地產(chǎn)一起流轉(zhuǎn)，并在集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)?？瞻渍厥褂脵?quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押和繼承。
2021-11-08 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
