征地拆遷怎樣提高補(bǔ)償費(fèi)?
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1、把對(duì)方的違法點(diǎn)當(dāng)做證據(jù)來(lái)使用,一定要注意搜集證據(jù)的手段,這個(gè)方面還是交給專業(yè)的律師較為保險(xiǎn)。否則被當(dāng)做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動(dòng)下去了。 2、可以和對(duì)方談一些原則性的問(wèn)題,在一些原則性問(wèn)題得到確認(rèn)以后再進(jìn)行細(xì)節(jié)性談判。 3、從細(xì)節(jié)處著手,掌握談判主動(dòng)權(quán)。 4、補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
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提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?1、利用法律程序,阻滯政府的拆遷進(jìn)程,以時(shí)間換金錢。 2、抓住政府具體行政行為的違法點(diǎn),窮追猛打,向政府施壓。 3、尋找自身談判協(xié)商的特殊點(diǎn),為政府“多給錢”找個(gè)理由,讓政府部門有臺(tái)階下。 4、知己知彼,充分認(rèn)識(shí)自身的優(yōu)劣與政府的強(qiáng)弱所在。 5、準(zhǔn)確把握解決問(wèn)題的時(shí)機(jī)和尺度。 6、委托專業(yè)律師。 7、充分發(fā)揮法官的居中調(diào)解作用。 8、集體維權(quán)中的被征收人需團(tuán)結(jié)一致,共進(jìn)退。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神,對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。
提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑豪梅沙绦?,阻滯政府的拆遷進(jìn)程,以時(shí)間換金錢;抓住政府具體行政行為的違法點(diǎn),窮追猛打,向政府施壓;尋找自身談判協(xié)商的特殊點(diǎn),為政府“多給錢”找個(gè)理由,讓政府部門有臺(tái)階下等等。
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高鐵征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地
2020.04.06 760 -
征地拆遷補(bǔ)償《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
2020.05.29 245 -
拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償一樣嗎拆遷補(bǔ)償不同于征地補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償主要是指房屋征收補(bǔ)償,主要適用于農(nóng)村房屋和城鎮(zhèn)房屋;而征地補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償,主要適用于農(nóng)村集體土地征收,這是兩種不同的情況。拆遷補(bǔ)償主要包括以下方面:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;因房
2022.04.16 1,498
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征地拆遷怎么提高補(bǔ)償費(fèi)?
1、把對(duì)方的違法點(diǎn)當(dāng)做證據(jù)來(lái)使用,一定要注意搜集證據(jù)的手段,這個(gè)方面還是交給專業(yè)的律師較為保險(xiǎn)。否則被當(dāng)做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動(dòng)下去了。 2、可以和對(duì)方談一些原則性的問(wèn)題,在一些原則性問(wèn)題
2021-04-07 15,340 -
提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/a>
提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑豪梅沙绦颍铚牟疬w進(jìn)程,以時(shí)間換金錢;抓住政府具體行政行為的違法點(diǎn),窮追猛打,向政府施壓;尋找自身談判協(xié)商的特殊點(diǎn),為政府“多給錢”找個(gè)理由,讓政府部門有臺(tái)階下等等。
2021-12-17 15,340 -
征地拆遷中,如何提高土地補(bǔ)償?
(1)、啟動(dòng)調(diào)查程序,排查摸清對(duì)方情況 在拆遷談判前,最好提前了解一下拆遷期限,施工工期是多少?觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況?拆遷方和自己情況差不多的被拆遷戶是怎么談的?現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出來(lái)最高的價(jià)格
2021-03-23 15,340 -
農(nóng)村征地拆遷,如何提高補(bǔ)償
(一)利用法律程序,阻滯政府的拆遷進(jìn)程,以時(shí)間換金錢 由于土地資源的稀缺性及政府行政行為的程序性,政府在作出征收決定后,往往希望盡快完成征收工作,在此時(shí),被征收人通過(guò)一系列法律手段:申請(qǐng)聽證、復(fù)議,提
2021-03-23 15,340
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎我國(guó)法律明確規(guī)定,個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款,還有因?yàn)椴疬w重新購(gòu)置安置住房的,可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃,在改變、打造舊城的這個(gè)過(guò)程中,按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1,457 2022.05.11 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
4,307 2021.04.25 -
01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指,對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房
5,138 2022.04.17






