房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)如何辦理
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關(guān)于什么是離婚析產(chǎn)，一般在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時，除填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》外，還應(yīng)提交下列證件：(1)房屋所有權(quán)證;(2)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;(3)本人身份證復(fù)印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);(4)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);(5)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;(6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。(7)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);
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房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產(chǎn)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議，在辦理析產(chǎn)手續(xù)時，除填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》外，還應(yīng)提交下列證件： (1)房屋所有權(quán)證; (2)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書; (3)本人身份證復(fù)印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件); (4)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件); (5)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; (6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請。
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房屋析產(chǎn)手續(xù)怎么辦理？房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)這樣辦理： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產(chǎn)公證； 2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理房產(chǎn)過戶。
2020.01.04 265 -
戶口本房子析產(chǎn)手續(xù)如何辦理?辦理房子析產(chǎn)手續(xù)為： (1)到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證； (2)辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項； (3)到房管局辦理免征契稅申請； (4)到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳交50元
2021.02.11 224 -
房屋析產(chǎn)給孩子手續(xù)怎么辦理房屋析產(chǎn)給子女的流程具體如下：首先，要到公證處辦理析產(chǎn)公證，還要辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項；然后，到房管局辦理免征契稅申請以及離婚析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳交50元登記費；最后，領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證，房屋析產(chǎn)流程即辦理完畢。
2021.02.11 261
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分割房屋析產(chǎn)需要什么手續(xù)？
夫妻離婚、兄弟姐妹分居等，可能與共享住宅的分割有關(guān)。此時，需要辦理住宅生產(chǎn)手續(xù)，也稱為住宅分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)
2021-10-22 15,340 -
房產(chǎn)析產(chǎn), 如何辦理分割登記
房屋產(chǎn)權(quán)分割或分割程序如下：雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證到公證處進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分析公證，到房地產(chǎn)交易處辦理產(chǎn)權(quán)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要15個工作日完成產(chǎn)權(quán)分析
2021-11-05 15,340 -
如何辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)？
以離婚房產(chǎn)為例，辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并辦理手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義
2022-04-20 15,340 -
房屋析產(chǎn)手續(xù)怎么辦理
這樣辦理房屋分產(chǎn)或分割手續(xù)： 一、到公證處辦理生產(chǎn)分析公證。但是，如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋所有權(quán)，則不能再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分析公證； 2、辦理抵押銀行規(guī)定的事項； 三、到房管局申
2021-11-04 15,340
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更
5,120 2022.04.17
