還遷房能買賣嗎
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還遷房如果有房產(chǎn)證就是可以買賣的。房屋買賣變更物權(quán)需要到房屋管理機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)變更登記，如果房屋本身就沒有房產(chǎn)證，是沒辦法對外證明房屋歸屬的，也不能進行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，不能進行買賣。如果還遷房是開發(fā)商獲得出讓土地后建造的有房產(chǎn)證的房屋，是可以買賣的。
《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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回遷房是可以進行買賣的，但是前提條件是賣方需要具備不動產(chǎn)權(quán)證。如果說賣方有房產(chǎn)證，就可以正常的進行二手房的買賣，買房也可以在房產(chǎn)局進行相關(guān)的過戶操作。但是如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，那么在二手交易的時候買房是不能在房產(chǎn)局做過戶的，買家沒有保障。
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回遷房能買賣嗎回遷房是可以進行買賣的，但是前提條件是賣方需要具備不動產(chǎn)權(quán)證。如果說賣方有房產(chǎn)證，就可以正常的進行二手房的買賣，買房也可以在房產(chǎn)局進行相關(guān)的過戶操作。但是如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，那么在二手交易的時候買房是不能在房產(chǎn)局做過戶的，這場買賣交易實質(zhì)上
2022.04.13 2,632 -
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拆遷房能買賣嗎拆遷房是否可以進行買賣主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果拆遷房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以進行買賣的。拆遷房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進行變更登記的。
2021.04.17 147
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還遷房能買賣嗎？
還遷房如果有房產(chǎn)證就是可以買賣的。房屋買賣變更物權(quán)需要到房屋管理機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)變更登記，如果房屋本身就沒有房產(chǎn)證，是沒辦法對外證明房屋歸屬的，也不能進行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，不能進行買賣。如果還遷房是開發(fā)
2022-06-10 15,340 -
回遷房還能買賣嗎
只有購房合同的回遷房是不能進行買賣的，只有辦理了房產(chǎn)證的回遷房才能上市交易。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證
2021-07-13 15,340 -
回遷房還能買賣嗎？
1，回遷戶的房子是否可以買賣要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來判定的。2，回遷戶就是一塊地上原有的住戶，由于開發(fā)商要建樓，把他們的舊房子先拆掉，等新樓蓋好了以后，按照一定的比例再給原住戶分配新的房子。這樣
2022-04-07 15,340 -
回遷房還能買賣嗎
回遷房是可以買賣的，但是，回遷房一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所
2022-04-03 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:44
繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權(quán)的不動產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15
