可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有哪些？
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可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有延期交付房屋；開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無(wú)效；開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)；不能辦理產(chǎn)權(quán)證；房屋面積誤差超過(guò)3%等。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十四條規(guī)定，出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。
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可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況如下： 1、延遲交房并經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月合理期限內(nèi)仍為交房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是不合格的，不能交付使用； 3、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住。
可要求開(kāi)發(fā)商退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3、開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)； 4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證； 5、房屋面積誤差超過(guò)3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息； 6、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用； 7、房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟(jì)糾紛。
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可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情形有哪些可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有： 1、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)買(mǎi)房者同意擅自變更設(shè)計(jì)； 2、房屋面積誤差超過(guò)3%； 3、房屋質(zhì)量存在重大問(wèn)題； 4、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 5、開(kāi)發(fā)商延期交付房屋。
2020.08.02 115 -
可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有什么可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況： 1、無(wú)證售房； 2、開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋抵押情況； 3、開(kāi)發(fā)商延期交房，合理期限后仍不能交房； 4、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)； 5、商品房質(zhì)量問(wèn)題； 6、商品房面積誤差過(guò)大； 7、開(kāi)發(fā)商延遲辦理房產(chǎn)證。商品房交付使用后，
2022.04.14 251 -
可要求開(kāi)發(fā)商退房的情形有哪些可要求開(kāi)發(fā)商退房的情形有： 1、延期交付房屋； 2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)程序不全，合同無(wú)效； 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)； 4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證； 5、房屋面積誤差超過(guò)3％； 6、房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響使用； 7、房屋存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。
2022.04.14 369
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可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有哪些
可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況如下： 1、延遲交付并經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月合理期限內(nèi)仍未交房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是不合格的，不能交付使用； 3、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022-06-02 15,340 -
哪些情況可以要求開(kāi)發(fā)商退房
可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有： 1、開(kāi)發(fā)商未通知交付或者按約定期限不符合交付條件; 2、開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限通知了購(gòu)房人接房，但購(gòu)房人認(rèn)為房屋未達(dá)約定的交房條件; 3、購(gòu)房人在接收房屋后，又以房屋
2022-05-27 15,340 -
哪些情況下可以要求開(kāi)發(fā)商退房
按照法律規(guī)定和合同約定入住前出現(xiàn)以下八種情況，購(gòu)房人可提出退房。 1）實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。 2）開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3）開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃
2022-03-19 15,340 -
可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況
可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有延期交付房屋；開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無(wú)效；開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)；不能辦理產(chǎn)權(quán)證；房屋面積誤差超過(guò)3%等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律
2022-06-03 15,340
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01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開(kāi)發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購(gòu)房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購(gòu)房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買(mǎi)賣(mài)雙方可以共同向房管局申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。如果購(gòu)房者是由于個(gè)人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
01:32
什么情況可以退房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)以下幾種情況，可以申請(qǐng)退房： 1、開(kāi)發(fā)商存在欺詐情形。若開(kāi)發(fā)商存在故意欺詐行為，購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同，申請(qǐng)退房； 2、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，如房屋戶型等重要內(nèi)容。若房屋面積出現(xiàn)了誤差，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對(duì)值
1,601 2022.04.15
