離婚后辦貸款的房產(chǎn)怎么過戶
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離婚后有貸款的房子過戶，必須先付清銀行貸款后，離婚的雙方當(dāng)事人共同去房屋登記管理部門申請辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭款。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
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離婚后，還沒還完貸款的，不能辦過戶。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)，把雙方的名字改為一方，再由過戶方繼續(xù)繳納按揭。
離婚后貸款的房子過戶步驟有以下步驟：1、離婚過戶要先提前還清貸款，或變更貸款人，再辦過戶手續(xù)；2、申請人要提交以下材料。例如：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
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離婚后貸款的房產(chǎn)怎么過戶給一方根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。
2021.01.11 354 -
我貸款買的房子，離婚房產(chǎn)過戶怎么辦有貸款的房子離婚按照以下規(guī)則處理：如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。個人財產(chǎn)則不用分割，誰的房子就歸誰。
2021.04.27 196 -
離婚房產(chǎn)有貸款怎么過戶離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種： 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
2021.03.17 224
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶后貸款怎么辦
的問題。對于夫妻共有財產(chǎn)的處理，如果夫妻能夠達成一致的，就可以進行協(xié)議分割，但是，如果協(xié)議不成卻產(chǎn)生了糾紛，這時就可以進行上訴，申請法院進行裁決，從而對夫妻共有財產(chǎn)進行分割。
2021-06-10 15,340 -
房產(chǎn)有貸款，離婚后房子怎么過戶
沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房
2021-06-04 15,340 -
離婚后貸款的房子怎么過戶？
離婚后有貸款的房屋，需要還清貸款才可過戶。 辦理按揭房過戶可通過以下方式： 1.雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。 2.辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽
2022-04-17 15,340 -
離婚后貸款的房子怎么過戶
離婚后有貸款的房子過戶，必須先付清銀行貸款后，離婚的雙方當(dāng)事人共同去房屋登記管理部門申請辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十
2022-05-12 15,340
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
