農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰獫M(mǎn)足以下的條件：一是經(jīng)本村委會(huì)同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口已遷出本村或“一戶(hù)多宅或多房”。如系一戶(hù)一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶(hù)居住;四是受讓人無(wú)宅基地;五是宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一并轉(zhuǎn)讓。 因此，你們雙方只是達(dá)成轉(zhuǎn)讓的口頭協(xié)議，卻沒(méi)有去履行其它手續(xù)，這一轉(zhuǎn)讓行為并沒(méi)有全部完成并產(chǎn)生法律效力。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
農(nóng)村宅基地不歸個(gè)人所有，是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。農(nóng)村宅基地經(jīng)過(guò)審批手續(xù)，可以在同一經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。
轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的條件是：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
-
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要具備哪些條件農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要具備的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2021.03.06 149 -
農(nóng)村宅基地有哪些條件農(nóng)村批宅基地一般應(yīng)符合以下條件： 1、申請(qǐng)人具有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格； 2、屬于自然災(zāi)害，宅基地滅失或者因結(jié)婚分戶(hù)的原因，缺少宅基地等情形。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2020.01.14 204 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些限制農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓受到限制的有轉(zhuǎn)讓主體要求是村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其次向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后將宅基地轉(zhuǎn)讓的情形是有效協(xié)議。如果是將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員，那宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無(wú)效的。
2020.06.27 157
-
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些條件？
農(nóng)村宅基地遵循“一戶(hù)一宅”的原則。根據(jù)《》的規(guī)定：農(nóng)村宅基地的主體是村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員，遵循“一戶(hù)一宅”制，建房的標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)各省市規(guī)定的面積?，F(xiàn)在，國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地政策有所放開(kāi)，但還是嚴(yán)禁非農(nóng)戶(hù)口
2022-08-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些條件
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨毦邆湟韵聴l件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人
2022-04-18 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些條件?
農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰獫M(mǎn)足以下的條件：一是經(jīng)本村委會(huì)同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口已遷出本村或“一戶(hù)多宅或多房”。如系一戶(hù)一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，
2022-04-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些？
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的限制是：出賣(mài)人和買(mǎi)受人必須是同一個(gè)村莊的村民；買(mǎi)受人符合宅基地一戶(hù)一宅政策；轉(zhuǎn)讓的宅基地符合本村統(tǒng)一的居住總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；必須征求鄰居意見(jiàn)，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-04 15,340
-
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)房人名義上是買(mǎi)房，實(shí)際上其實(shí)是買(mǎi)地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15
