出租房屋受到毀壞租賃物是誰(shuí)負(fù)責(zé)？
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在租賃合同有約定的情況下，出租房屋內(nèi)租賃物損壞歸責(zé)依據(jù)合同約定處理。在沒有約定的情況下，承租人依據(jù)合同約定使用租賃物的，對(duì)于損壞不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。如果承租人沒有按約定合理使用租賃物，造成的損壞，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
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租賃物損壞的責(zé)任由誰(shuí)來承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時(shí)，則修繕責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)租人有著主要過失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
合同有約定的，依照合同約定解決。沒有約定的，可以雙方協(xié)商解決。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
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出租房屋內(nèi)租賃物損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
在租賃合同有約定的情況下，出租房屋內(nèi)租賃物損壞歸責(zé)依據(jù)合同約定處理。在沒有約定的情況下，承租人依據(jù)合同約定使用租賃物的，對(duì)于損壞不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。如果承租人沒有按約定合理使用租賃物，造成
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出租房屋內(nèi)租賃物損壞是由誰(shuí)負(fù)責(zé)？
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