房屋買賣過戶需要什么手續(xù)及費用標準？
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房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶；是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。 1、所需手續(xù)； 賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 2、過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
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房屋所有權(quán)人更名，須由房屋所有權(quán)人提交更名申請，單位應(yīng)交驗批準更名的上級主管機關(guān)的批文或有關(guān)證明文件；私人須交驗更名的身份證或有關(guān)戶籍證明到房管局進行過戶，房屋過戶費用因為每個城市規(guī)定不同，平方不同，收入水平不同，費用也不同。
過戶手續(xù)：賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 費用標準： (1)契稅;90平米以下首次購買支付1%;90-140平米按房價的1.5%支付;140平米以上按房價3%支付。 (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年按房價的5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年按房價的1%繳納。 (4)所得稅:取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，不足五年的按房價的1%或房屋原值與現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按上次契稅計算) (5)房屋交易費;按建筑面積6元/m2繳納。 (6)房產(chǎn)登記費: 80.00元。 (7)房屋鑒定費;支付評估金額的0.5%。
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房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準過戶流程： 1.先和對方當事人協(xié)商好合同條款，要求雙方當事人都在場，如果結(jié)婚，夫妻二人都要在場。 2.到房產(chǎn)局進行申請，填寫相應(yīng)的材料。 3.申請材料提交后，房產(chǎn)局會給與回執(zhí)單，按照回執(zhí)單繳納稅費。 4.繳納稅費過后即可取得房產(chǎn)證。 需要繳
2020.11.25 537 -
農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)及費用手續(xù)： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請; 2、提交相關(guān)材料; 3、當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查; 4、實地進行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報國土局審核，注冊登記; 6、發(fā)證。費用：如果是農(nóng)村的房屋的話，那么這個時候應(yīng)該是集體土地，如果要
2020.06.21 379 -
二手房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準出賣人：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。出賣人夫妻必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；買受人：身份證、戶口簿和當事人本人到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費為：契稅；首次購買九十平方米以下，按百分之一收取。九十到一百四平
2022.01.07 1,149
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2022-02-27 15,340 -
2017年房屋過戶需要什么手續(xù)及費用標準
關(guān)于2017年房屋過戶需要什么手續(xù)解答如下：賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课?/p>
2022-03-31 15,340 -
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2022-03-22 15,340 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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