集體土地買賣合法嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1,土地買賣應(yīng)該是國有土地的買賣，因農(nóng)村土地是不能買賣的。 2，國有土地買賣又分出讓國有土地的買賣與劃撥國有土地的買賣。 3，出讓國有土地買賣又很多限制條件，如果必須在土地上投資（一般為總投資的25%以上）才可以買賣，另外土地買賣必須進(jìn)行登記等，而劃撥土地的買賣限制更多，如必須經(jīng)有關(guān)政府批準(zhǔn)等。 4，土地的買賣并不時(shí)雙方達(dá)成協(xié)議就可以，所以你的買賣如果不符合法律規(guī)定，這種買賣是無效的。 5，如果買賣無效，你可以要求退款，并可以要求對方賠償損失。 6，買賣針對只是使用權(quán)（土地）。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
集體土地上房屋買賣合法嗎？集體土地上房屋在本村內(nèi)買賣合法。農(nóng)村集體土地上的房屋經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織和政府部門依法批準(zhǔn)，可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，通過發(fā)放相關(guān)證件依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。
2020.11.08 213 -
集體土地能買賣嗎集體土地不能買賣。因?yàn)檗r(nóng)村集體土地的所有權(quán)歸集體所有，法律明確規(guī)定任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。不過土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
2020.05.18 274 -
農(nóng)村集體土地可以買賣嗎?買賣合法嗎?不可以買賣且不合法，農(nóng)村集體土地不能永久性直接買賣的。你只能夠買得使用權(quán)也就是30年，30年以后要重新規(guī)劃和分配的。你購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。
2020.06.18 467
-
集體土地買賣合法嗎?
《管理》第六十三條規(guī)定農(nóng)民集體所土使用權(quán)讓、轉(zhuǎn)讓或者租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)符合土利用總體規(guī)劃并依取建設(shè)用企業(yè)破產(chǎn)、兼并等情形致使土使用權(quán)依發(fā)轉(zhuǎn)移除外1999務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土通知》規(guī)定
2022-03-27 15,340 -
集體土地買賣合法嗎
你是說買集體土地被征收后的留用地吧，留用地原則上是保留集體土地性質(zhì)的，但是也可辦國有，辦證的時(shí)候必須辦給集體的名下，不允許辦在個(gè)人名下。辦國有的一般在征收的時(shí)候回?fù)芙o村里了，都同時(shí)辦了，你要買，就要辦
2022-03-17 15,340 -
買賣村集體土地合法嗎
一、根據(jù)《土地法》、《土地承包法》的規(guī)定，對于村集體成員承擔(dān)的耕地，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，更不能私自買賣，變更土地用途。如果這樣做，就是違法行為。二、買主無權(quán)用買賣的方法取得土地所有權(quán)，因此，買主用
2022-02-13 15,340 -
村集體土地買賣合法嗎
本村村民集體土地通過轉(zhuǎn)讓、出租等方式將使用權(quán)給他人使用，是合法的。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用
2022-06-05 15,340
-
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17
