就新婚姻法對(duì)于房產(chǎn)分割的規(guī)定而言，房產(chǎn)由哪一方購(gòu)買(mǎi)，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬與哪一方。將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方的，若沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶(hù)，則贈(zèng)與行為可撤銷(xiāo)。由父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，視為父母對(duì)其子女的贈(zèng)與，夫妻另一方無(wú)權(quán)分割?；榍百?gòu)買(mǎi)婚后共同還貸的，房產(chǎn)歸屬購(gòu)買(mǎi)方，另一方可協(xié)商獲得補(bǔ)償。

(一)雙方協(xié)商原則。 離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。 (二)男女平等。 不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。 (三)照顧子女和女方權(quán)益。 協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 (四)給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。 一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 (五)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。