物業(yè)協(xié)議可以與業(yè)主簽嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)合同不是業(yè)主簽，一般由業(yè)委會或者業(yè)主大會蓋章生效。法律規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納，可見業(yè)主委員會才是當事方。
《物業(yè)管理條例》第十五條 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責： (一)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； (二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同； (三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同； (四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施； (五)業(yè)主大會賦予的其他職責。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)與業(yè)主簽訂協(xié)議，有效期為3到5年。物業(yè)與業(yè)主簽訂的合同是物業(yè)服務合同，物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。
依據我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務后，業(yè)主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費的。
-
物業(yè)合同是業(yè)主與物業(yè)人員單獨簽的嗎物業(yè)合同不是業(yè)主與物業(yè)人員單獨簽訂的。業(yè)主委員會或業(yè)主大會代表業(yè)主與物業(yè)服務人簽訂物業(yè)服務合同，前期物業(yè)合同由建設單位依法與物業(yè)服務人簽訂。根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內為業(yè)主提供建筑物及其附屬設
2022.04.17 2,029 -
競業(yè)協(xié)議可以不簽嗎？競業(yè)協(xié)議可以不簽。當事人可以簽競業(yè)協(xié)議，也可以不簽競業(yè)協(xié)議。因為對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，所以不是強制性的。
2020.09.04 462 -
-
物業(yè)與業(yè)主簽訂協(xié)議幾年有效
物業(yè)與業(yè)主簽訂協(xié)議，有效期為3到5年。物業(yè)與業(yè)主簽訂的合同是物業(yè)服務合同，物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、
2021-12-18 15,340 -
裝修可以不和物業(yè)簽協(xié)議嗎
實踐中裝修都要和物業(yè)簽協(xié)議。 在裝修前一定要跟物業(yè)簽裝修協(xié)議，并且要看清楚裝修協(xié)議上的條款再簽。在裝修開工前應先向物業(yè)方進行裝修申請后才可簽訂物業(yè)裝修協(xié)議。但是，和物業(yè)簽訂協(xié)議不是強制性的，如果物業(yè)不
2022-05-21 15,340 -
業(yè)主可以以與物業(yè)公司沒有簽訂合同而拒交物業(yè)費嗎？
不可以。 1、建設單位依法與服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力 2、如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，但業(yè)主事
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)可以物業(yè)起訴業(yè)主嗎
業(yè)主可以起訴物業(yè)。如物業(yè)不依照物業(yè)服務合同提供服務、物業(yè)管理不當給業(yè)主造成損失等情形下，都可以起訴物業(yè)。根據《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本
2022-05-12 15,340
-
00:57
物業(yè)罰款可以報警嗎物業(yè)罰款可以報警。物業(yè)沒有權利對業(yè)主進行罰款。因為行政處罰應由具有行政處罰權的行政機關，在法定職權范圍內實施。物業(yè)公司不是行政機關，不具有行政處罰權，無權對業(yè)主采取罰款措施。業(yè)主和物業(yè)公司之間的法律關系，是一種平等主體的服務合同關系。 行政
1,928 2022.05.11 -
01:31
贈與協(xié)議公證可以反悔嗎經過公證后的贈與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時候，公證后的贈與協(xié)議與涉及社會公共利益的贈與協(xié)議一樣，能夠不受贈與人任意撤銷權的限制。但是，這并不意味著公證后的贈與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,707 2022.04.17 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當的理由。這個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當出現了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13
