房屋增值部分是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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2、房屋雖是婚后購(gòu)買，但系個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，你自己認(rèn)可的共有就不爭(zhēng)論了。 3、房產(chǎn)增值部分歸屬暫不確定。婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)夫妻共有，重點(diǎn)在于“取得”，你不賣房則該財(cái)產(chǎn)收益一直處于不確定狀態(tài)（理論上也可能會(huì)賠錢），一直未發(fā)生所得，未取得增值財(cái)產(chǎn)哪有雙方共有并分配一說？ 4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還的銀行貸款屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)分享其本金及增值部分收益；剩余貸款應(yīng)征得銀行意見進(jìn)行合理解決。
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房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠊餐€貸的，對(duì)于房屋增值部分離婚時(shí)，夫妻共同還貸及增值的部分，應(yīng)當(dāng)由有產(chǎn)權(quán)登記的一方給予另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
夫妻共同所有的房屋的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是一方在婚前全款購(gòu)買的房屋的增值部分屬于孳息，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前出首付并登記在自己名下，婚后還貸的，婚后還貸部分的升值部分是需要分割的。
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房屋增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果婚前所買房屋在婚后有共同還貸的，夫妻一方對(duì)共同還貸部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值份額應(yīng)該享有補(bǔ)償權(quán)。
2021.02.19 127 -
房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個(gè)人全款購(gòu)買的，那么，房屋增值部分應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.23 106 -
房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個(gè)人全款購(gòu)買的，那么房屋增值部分應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.10 125
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房屋增值部分是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
離婚時(shí)房屋的自然增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有的一方應(yīng)當(dāng)給另一方一定的補(bǔ)償，正常情況下，應(yīng)當(dāng)按照離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去購(gòu)房時(shí)的價(jià)值，除以總的年數(shù)，再乘以婚姻關(guān)系存續(xù)的年數(shù)，再除以 2，就是補(bǔ)償數(shù)
2022-08-22 15,340 -
房屋增值部分算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
離婚時(shí)房屋的自然增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有的一方應(yīng)當(dāng)給另一方一定的補(bǔ)償，正常情況下，應(yīng)當(dāng)按照離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去購(gòu)房時(shí)的價(jià)值，除以總的年數(shù)，再乘以婚姻關(guān)系存續(xù)的年數(shù)，再除以 2，就是補(bǔ)償數(shù)
2022-08-14 15,340 -
房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
離婚時(shí)房屋的自然增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有的一方應(yīng)當(dāng)給另一方一定的補(bǔ)償，正常情況下，應(yīng)當(dāng)按照離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去購(gòu)房時(shí)的價(jià)值，除以總的年數(shù)，再乘以婚姻關(guān)系存續(xù)的年數(shù)，再除以2，就是補(bǔ)償數(shù)額
2022-05-15 15,340 -
房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
時(shí)房屋的自然增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有的一方應(yīng)當(dāng)給另一方一定的補(bǔ)償，正常情況下，應(yīng)當(dāng)按照離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去購(gòu)房時(shí)的價(jià)值，除以總的年數(shù)，再乘以婚姻關(guān)系存續(xù)的年數(shù)，再除以2，就是補(bǔ)償數(shù)額。舉
2022-08-14 15,340
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01:23
個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購(gòu)買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌?chǎng)的行情而自然增值的，就應(yīng)該屬于“自然的
870 2023.08.10 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15 -
01:13
婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎(jiǎng)金或者勞動(dòng)報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15
