沒有房產(chǎn)證的房子能不能過(guò)戶？
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該房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的,建議可先與出賣人簽訂合同,并將定金交公證處提存,并約定月一個(gè)月內(nèi)對(duì)方辦妥房產(chǎn)證,則可憑房產(chǎn)證向公證處領(lǐng)取該定金,若對(duì)方一個(gè)月內(nèi)無(wú)法憑房產(chǎn)證領(lǐng)取該定金的,則你可以立即到公證處領(lǐng)回該定金.合同中還應(yīng)約定清楚何時(shí)辦理交易過(guò)戶,提存定金的費(fèi)用如何支付等等. 由于對(duì)方說(shuō)會(huì)在一個(gè)月內(nèi)辦妥房產(chǎn)證,因此對(duì)方現(xiàn)在應(yīng)該已向房管局遞交了交易登記資料,房管局會(huì)開具有關(guān)回執(zhí),因此可要求對(duì)方出具有關(guān)回執(zhí)予以證明.
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沒有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶。根據(jù)規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：土地使用權(quán)不符合條件的；依法決定查封或以其余形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；收回土地使用權(quán)；未經(jīng)同意的共有房地產(chǎn)；所有權(quán)糾紛；未登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的；禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
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沒有房產(chǎn)證能不能過(guò)戶？1、剛剛交了首付款,但是還沒有來(lái)辦按揭這種情況房屋買賣的雙方就可以直接去到開發(fā)商那里來(lái)辦理合同的轉(zhuǎn)讓,就是需要跟開發(fā)商來(lái)商量好,跟買方要重新簽訂另外的一份購(gòu)房合同,并且將老的購(gòu)房合同及時(shí)收回即可。然后房屋買方將房子首付款支付給賣方就可以了。
2020.11.11 123 -
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沒有房產(chǎn)證的房子能過(guò)戶嗎沒有房產(chǎn)證的房子的過(guò)戶問題：沒有房本就是沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子是不允許交易的。我國(guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。另外，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過(guò)戶、也不能辦
2021.03.10 405
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沒有房產(chǎn)證的房子能不能過(guò)戶
一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金
2022-03-27 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子，能不能過(guò)戶？
沒有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶，因?yàn)檗k理房產(chǎn)過(guò)戶需要有房產(chǎn)證。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三
2021-11-16 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子，能不能過(guò)戶？
無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。由于辦理過(guò)戶必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶要求也會(huì)因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)
2021-11-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶！
沒有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶。因?yàn)檫^(guò)戶需要攜帶產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有產(chǎn)權(quán)證自然不能過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-20 15,340
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01:06
有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
00:59
房子能不能過(guò)戶給未成年孩子房子可以過(guò)戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17
