房屋漏水找誰(shuí)來鑒定
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如果因房屋漏水提起了訴訟的，可以向法院申請(qǐng)鑒定，到法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果房屋漏水是因開放商的原因，并且已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活，可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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房屋漏水的情況下，當(dāng)事人要進(jìn)行漏水情況的鑒定一般是找具有司法資質(zhì)的鑒定中心進(jìn)行鑒定，而有鑒定資質(zhì)的建筑工程咨詢、顧問、設(shè)計(jì)院等等，一般在司法局有登記，到司法局就可以查詢到哪些機(jī)構(gòu)可以鑒定漏水原因并被司法認(rèn)可。
房屋漏水一般需要到法院起訴由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估到底是誰(shuí)的責(zé)任。在由法院進(jìn)行判決。另外商品房交付時(shí)應(yīng)該取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)項(xiàng)目符合驗(yàn)收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。如果發(fā)展商不出示文件或出示文件不齊全，業(yè)主可以拒絕收樓，同時(shí)應(yīng)及時(shí)發(fā)函開發(fā)商，要求其按照合同規(guī)定提供證件并且要求逾期交樓的賠償。房子主要問題如果是并未危及到樓體的安全性能，不算是嚴(yán)重的質(zhì)量問題，但是可歸結(jié)于質(zhì)量的明顯瑕疵，房子出現(xiàn)漏水、水電沒有按照承諾兌現(xiàn)，業(yè)主可以要求開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，此外業(yè)主也可以自行修復(fù)，但是相關(guān)費(fèi)用可以要求開發(fā)商進(jìn)行承擔(dān)，如果開發(fā)商拒不執(zhí)行，可以提起法律訴訟。
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房屋漏水找哪個(gè)鑒定一般來說出現(xiàn)樓上漏水情況主要原因有這幾種 1、是房屋頂樓種植過多植物影響了房屋的防水材料。 2、是房屋居住年限過長(zhǎng)或者房屋沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)導(dǎo)致房屋屋面層防水材料老化損壞。 3、是開發(fā)商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料。 查清情況后，如果樓上漏水
2022.04.12 708 -
房屋漏水找誰(shuí)投訴首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無(wú)過錯(cuò)，如因防水層自然老化，此時(shí)維修
2020.03.06 294 -
房屋漏水找誰(shuí)處理視情況而定，如果是房子的質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋漏水的話，開發(fā)商本來對(duì)房子就有法定的質(zhì)量保修期，這時(shí)候找物業(yè)公司，會(huì)免費(fèi)給業(yè)主修房，而且業(yè)主交的都有房屋維修基金，如果是鄰居裝修導(dǎo)致漏水的，鄰居應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主使用或裝修不當(dāng)?shù)模约贺?fù)責(zé)。
2021.01.24 660
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房屋漏水找誰(shuí)鑒定
關(guān)鍵是:1、水泥沙漿是凝固堵塞,水泥沙漿凝固的厚度高達(dá)4.5厘米,造成管內(nèi)空間狹小,使得一些垃圾在此堵塞,造成4樓污水侵蝕是誰(shuí)的責(zé)任(3樓未裝修、封死，交房2年 2、屋面天然水排水管也是共用此管,并且
2022-03-17 15,340 -
房屋漏水找誰(shuí)鑒定？
可以找物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),房屋鑒定機(jī)構(gòu),至于收費(fèi),每個(gè)地方使不同的。 1.物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)包括三部分:物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主自治管理組織和行政管理部門和相關(guān)部門。 2.房屋安全鑒定 房屋安全鑒定就是由
2022-06-02 15,340 -
房屋漏水找誰(shuí)鑒定責(zé)任
房屋漏水一般需要到法院起訴，由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估到底是誰(shuí)的責(zé)任。 根據(jù)規(guī)定，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內(nèi)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)
2022-05-14 15,340 -
房子漏水找誰(shuí)鑒定？
如果因房屋漏水提起了訴訟的，可以向法院申請(qǐng)鑒定，到法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如果房屋漏水是因開放商的原因，并且已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活，可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買
2022-06-03 15,340
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房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,791 2022.04.17 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
