農(nóng)村集體土地使用權收回的情形有哪些，什么情況下可以
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農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當出現(xiàn)某種法律事實或原因時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。即可以收回農(nóng)村集體的建設用地使用權，不包括農(nóng)用地使用權和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權。根據(jù)《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的; (二)不按照批準的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
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村集體土地使用權收回情形有： (一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。 (二)承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。 (三)承包土地被依法征用、占用，導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權全部喪失的。 (四)承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 (五)其他收回土地承包經(jīng)營權證的情形。
村集體土地使用權收回情形有： (一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。 (二)承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。 (三)承包土地被依法征用、占用，導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權全部喪失的。 (四)承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 (五)其他收回土地承包經(jīng)營權證的情形。
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