父母的房產(chǎn)證上是爺爺?shù)拿? 奶奶去世了怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照法律上來(lái)說(shuō)，你奶奶去世，你爺爺和他們的6個(gè)子女，其中包括你的父親都是合法繼承人。你們家里所有人都知道房子是你父母的，但他們只是口頭上承認(rèn)房子是你父母的還不行，要有個(gè)書面的證明，省得以后起糾紛。如果沒(méi)有 異議，你們可以直接到房產(chǎn)所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。 不過(guò)在法律上講，房子是由你爺爺首先擁有的，唯一渠道就是讓你父母帶著你的爺爺去當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處，去做公證，不過(guò)需要房產(chǎn)本原件，還有雙方身份證。不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)了，你能夠把房產(chǎn)本原件拿出來(lái)就能過(guò)戶了，用贈(zèng)與的方式過(guò)戶，稅費(fèi)就收的少了，不過(guò)贈(zèng)與的條件是必須是直系親屬。這點(diǎn)你們的情況符合，這樣你們可以省下一筆錢。 繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了. 如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交. 繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅,如果有的話也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
爺爺奶奶先去世，父親的房產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
如果房子的產(chǎn)權(quán)是你爺爺奶奶的，他們活著時(shí)，那么他們說(shuō)給誰(shuí)就給誰(shuí)；如果去世了，若沒(méi)有遺囑，那么你可以代位繼承你父親的份額。
-
父親先去世了爺爺奶奶去世了產(chǎn)權(quán)怎么分割房子是你爺爺、奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你爺爺去世后，分割遺產(chǎn)前，首先要分出你奶奶的一半房產(chǎn)，剩余一半才是你爺爺?shù)倪z產(chǎn)。你爺爺?shù)姆ǘǖ谝豁樞蚶^承人是你奶奶、你父親、及你叔叔姑姑，按法定繼承人的人數(shù)平均分配遺產(chǎn)。
2021.04.07 902 -
爺爺奶奶去世后孫子怎樣繼承父母的遺產(chǎn)孫子不屬于爺爺奶奶遺產(chǎn)的法定繼承人，可以通過(guò)遺囑的方式進(jìn)行繼承。繼承開(kāi)始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒(méi)有遺囑或是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不
2021.02.11 741 -
房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿譅敔斎ナ懒嗽趺崔k去世爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)孫子有繼承權(quán)，孫子孫女的繼承權(quán)可以通過(guò)代位繼承獲得。代位繼承是指在法定繼承中，被繼承人子女先于被繼承人死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系親屬代位繼承。代位繼承的人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
2021.04.20 1,536
-
房產(chǎn)證名字是爺爺?shù)? 奶奶去世后怎么辦
根據(jù)法律規(guī)定，您爺爺和奶奶去逝后，如果他們沒(méi)有留下遺囑，那么將發(fā)生法定繼承。如果你確你其撫養(yǎng)大的。那么你有權(quán)與他們的其他繼承人共同繼承他們的遺產(chǎn)。從而取得該房的份額。也相應(yīng)的取得回遷權(quán)利。
2022-05-06 15,340 -
爺爺?shù)姆孔釉谀棠堂? 父母去世, 房產(chǎn)證上是奶奶的名字, 孫女有繼承
根據(jù)你的表述，如果你能證明這套房子是你爺爺贈(zèng)送給你爸爸的，那么這套房子是你爸媽的財(cái)產(chǎn)，房子的一般歸你媽媽，另一半由你奶奶、你媽媽和你們兄弟姐妹繼承；如果不能證明，那房子是你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)，房子的一半歸
2022-01-23 15,340 -
房產(chǎn)證上有爺爺奶奶的名字, 父親去世了, 父親的房子是我的, 怎么辦
如果這個(gè)房子是爺爺奶奶留下的遺產(chǎn)，可以按照法定繼承，第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人
2022-01-19 15,340 -
戶口在爺爺名下的房子, 父親去世了, 房產(chǎn)證上是奶奶的名字, 怎么辦
1，首先對(duì)于繼承問(wèn)題的解答。 屬于你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)，在爺爺奶奶去世后成為遺產(chǎn)。有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承。 既然有真實(shí)的遺囑存在，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，也是死者的遺愿，應(yīng)當(dāng)遵從。
2022-01-19 15,340
-
00:45
孫子能不能繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)孫子可以繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)，其主要可以通過(guò)以下兩種方式繼承：第一，在遺囑繼承中，爺爺奶奶可以通過(guò)訂立遺囑的方式，指定其孫子繼承其財(cái)產(chǎn)；第二，在法定繼承中，如果孫子的父親作為法定繼承人先于孫子的爺爺奶奶死亡的，那么孫子可以作為代位繼承人，代位
6,923 2022.04.15 -
01:02
爺爺奶奶能要孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎未成年人的父母才是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。只有在父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的情況下，爺爺奶奶才有可能爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。父母離婚之后，孩子的撫養(yǎng)權(quán)要么歸女方所有，要么歸男方所有，或者是由雙方輪流撫養(yǎng)。爺爺奶奶此時(shí)是不能夠爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。爺爺
1,474 2022.05.11 -
01:00
爺爺奶奶屬于法定監(jiān)護(hù)人嗎父母養(yǎng)孩子即是義務(wù)也是責(zé)任。從法律規(guī)定的層面分析，父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)；子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，未成年的或不能獨(dú)立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。父母有教育、保護(hù)未成年子女的權(quán)利和義務(wù)。未成年子女造成
1,170 2022.04.17
