租房合同到期后房東不退租怎么辦
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租房合同違約的處理辦法１、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。２、因承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失。因出租人違約導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失。損失具體數(shù)額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。后總結(jié)：本文通地過對租房合同未到期違約怎么辦？租房合同違約的處理辦法相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在租房子的時候，合同未到期違約看之前合同中有約定沒有，如果有則按合同中規(guī)定的執(zhí)行，如果沒有則可以互相協(xié)商來解決。
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1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責(zé)任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。 3、承租人提前退租，首先應(yīng)當和出租人達成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。
租房合同到期房東不租的處理辦法： 1、承租人應(yīng)當將租賃房屋恢復(fù)原貌后立即搬離，騰退房屋； 2、如果房東只是口頭說不租了，沒有實際行動拒絕續(xù)租的（即租客繼續(xù)居住不提出異議），那就表示雙方默認了訂立無固定期限租賃合同。
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租房子合同沒到期房東不退房租怎么辦租房子合同沒到期房東不退房租雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2020.11.02 437 -
租房合同到期房東不租怎么辦租房合同到期房東不租，承租人應(yīng)當將租賃房屋恢復(fù)原貌后立即搬離，騰退房屋。但如果房東只是口頭說不租了，沒有實際行動拒絕續(xù)租的（即租客繼續(xù)居住不提出異議），那就表示雙方默認了訂立無固定期限租賃合同。
2021.01.03 237 -
租房合同到期后房東不退押金怎么辦租房合同到期房東不退押金，租客可以先和房東協(xié)商處理，問清不退押金的原因，如果房東是無理由不退押金且協(xié)商無法處理的，租客可以申請仲裁或者起訴，要求房東返還押金并賠償損失。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零八條規(guī)定，出租人應(yīng)當按照約定將租
2021.04.01 168
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租房合同到期后房東不退房怎么辦
建議先協(xié)商。一般來說，合同到期，未續(xù)簽的，視為自動終止，不承擔違約責(zé)任。協(xié)商不成，只能向法院起訴。您好，協(xié)商不能起訴。1、民事起訴書。（1名被告2名，2名被告3名，類推，必須由原告簽字或蓋章） 主要證
2021-12-01 15,340 -
租房合同沒到期房東不退房租怎么辦
租房子合同沒到期便單方退租屬于違約行為，房東按照合同約定扣留部分房租作為違約金是合法的。如果房東扣留的租金明顯超出了合同約定，可以到人民法院起訴。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合
2022-06-05 15,340 -
租房合同未到期房東不退房租怎么辦
1、這是屬于租賃合同糾紛； 2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約； 3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)
2022-07-05 15,340 -
租房合同沒到期房東不退房租怎么辦？
租房子合同沒到期便單方退租屬于違約行為，房東按照合同約定扣留部分房租作為違約金是合法的。如果房東扣留的租金明顯超出了合同約定，可以到人民法院起訴。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合
2022-05-13 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當及時退房，
868 2022.05.18
