開發(fā)商推遲交房維權(quán)方式有哪些
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1、開發(fā)商延期交房維權(quán)方式有：購房者應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的購房者可以解除合同，要求開發(fā)商退還已付房款及利息承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)《商品房銷售管理辦法》 第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。
《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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開發(fā)商延期交房的，購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。購房者可以要求解除合同并要求開發(fā)商支付違約金。
購買期房之后開發(fā)商卻延期交房的，購房者首先應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商，給予一個合理期限，讓開發(fā)商在此期限內(nèi)交房；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會投訴，或者可以向房屋管理機(jī)關(guān)反映；如果上述措施沒有解決問題的，可以提起訴訟解決，要求解除合同退房。
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開發(fā)商遲延交房如何維權(quán)？開發(fā)商遲延交房可以要求索賠。逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由。
2021.02.19 275 -
開發(fā)商推遲交房怎么辦開發(fā)商推遲交房，屬于違約行為，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 開發(fā)商就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2021.01.31 157 -
開發(fā)商延遲交房賠償哪些根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)，買賣合同中的標(biāo)的物所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，而房屋所有權(quán)的取得應(yīng)以房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，構(gòu)成延期的，應(yīng)該按照合同約定支付違約金。
2021.02.16 149
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開發(fā)商延期交房維權(quán)方式有哪些
1、開發(fā)商延期交房維權(quán)方式有：購房者應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的購房者可以解除合同，要求開發(fā)商退還已付房款及利息承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)
2022-05-23 15,340 -
開發(fā)商延期交房維權(quán)方式有哪些？
開發(fā)商延期交房的，購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。購房者可以要求解除合同并要求開發(fā)商支付違約金。
2022-06-04 15,340 -
開發(fā)商延期交房維權(quán)方式有哪一些
開發(fā)商延期交房的，購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。購房者可以要求解除合同并要求開發(fā)商支付違約金。
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商遲延交房如何維權(quán)
開發(fā)商遲延交房的情況下，您可以起訴要求開發(fā)商交房，并請求法院判決開發(fā)商按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如果因?yàn)殚_發(fā)商遲延交房，你想要這套房子的話，按照合同約定或法律規(guī)定的您可以行使合同解除權(quán)，向開
2022-05-01 15,340
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01:01
開發(fā)商推遲交房怎么辦商品房買賣合同簽訂之后，購房者和開發(fā)商都應(yīng)該按照合同的約定來履行義務(wù)。就開發(fā)商而言，及時向購房者交付房屋是其應(yīng)該履行的義務(wù)。開發(fā)商不能向購房者按時交付房屋，屬于嚴(yán)重的違約行為。那么，對購房者來說，此時可以要通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益
766 2022.04.17 -
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開發(fā)商延期交房如何維權(quán)對于業(yè)主來說，遇到了開發(fā)商延期交房，那么可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購房者可以按照約定來主張自己的權(quán)利。其次，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，要求開發(fā)商及時
543 2022.06.01 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17
