房產(chǎn)抵押合同生效條件有哪些？
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根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同生效條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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抵押合同的生效要件： （一）主體適格。主體適格即當(dāng)事人適格，是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵。 （二）意思表示真實。意思表示是法律行為的本質(zhì)要素，是指向外部表明意欲發(fā)生一定私法上法律效果之意思的行為。 （三）不違反法律或社會公共利益。 （四）標(biāo)的確定與可能。合同標(biāo)的決定著合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)和量，因此，合同標(biāo)的應(yīng)具有確定性、可能性。 標(biāo)的確定是指合同成立時，其內(nèi)容須確定，否則合同的內(nèi)容無從實現(xiàn)，合同也就無法發(fā)生效力。標(biāo)的可能則是指合同中的給付可能實現(xiàn)。
（一）主體適格。主體適格即當(dāng)事人適格，當(dāng)事人除具有行為能力之外，抵押人還應(yīng)具有對抵押財產(chǎn)的處分能力，對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)； （二）意思表示真實。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)自己內(nèi)心的真實意愿，并本著平等自愿誠實信用的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù),不允許一方將自己的意志強(qiáng)加于對方，使其違背自己的真實意而簽訂抵押合同； （三）不違反法律或社會公共利益。依照法律規(guī)定，抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是流通物和可轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),禁止流通物和不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，不得用于抵押； （四）標(biāo)的確定與可能。合同標(biāo)的決定著合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)和量，因此，合同標(biāo)的應(yīng)具有確定性、可能性。
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住房抵押合同生效的條件有哪些抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。生效要件主要包括： （一）主體適格 主體適格即當(dāng)事人適格，是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵。 （二）意思表示真實 意思表示由兩個要素所構(gòu)成：一是內(nèi)心意
2021.04.27 147 -
抵押合同生效要件有哪些？抵押合同生效要件有三個： 1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、雙方當(dāng)事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.27 146 -
抵押合同有哪些生效要件抵押合同的生效，需要具備以下的四個要件： 1、主體合格，即抵押合同當(dāng)事人必須符合法律要求，主體無瑕疵； 2、意思表示真實，是指向外界表明意圖在私法上具有一定法律效力的行為； 3、不違反法律或社會公共利益； 4、目標(biāo)的確定和可能性，目標(biāo)的確定
2022.04.13 489
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房產(chǎn)抵押合同生效條件有哪些
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同生效條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同的生效條件有哪些？
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同生效條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同的生效條件有哪些
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同生效條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)
2022-06-04 15,340 -
房地產(chǎn)抵押合同生效條件有哪些房地產(chǎn)抵押合同生效的法律規(guī)定有哪些
房地產(chǎn)抵押合同的生效，是指房地產(chǎn)抵押合同發(fā)生法律上的效力，產(chǎn)生創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)的法律效果。房地產(chǎn)抵押合同的生效，要把握以下幾點(diǎn)： 1、房地產(chǎn)抵押合同是從合同，房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。
2022-05-04 15,340
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01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
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抵押合同生效條件從原則上來說，抵押權(quán)也是約定擔(dān)保物權(quán)，要以簽訂抵押合同來設(shè)定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了具有民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外，還需要抵押財產(chǎn)為法律規(guī)定沒有禁止抵押的財產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括：
1,822 2022.04.17
