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土地使用證過世父母的子女怎么繼承

2022-06-01 03:55

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專業(yè)分析:

父母去世之后土地使用權(quán)是可以繼承的,但繼承的是土地使用權(quán)而不是所有權(quán),另外,到底由誰來繼承土地使用權(quán),需要法定繼承人之間協(xié)商來確定,因為土地使用證上只能寫一個人的名字,確定后的繼承人公證處進行繼承公證,最后攜帶繼承公證文件及土地證、身份證土地管理部門進行變更。

法律依據(jù):

《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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廣東律參律師事務(wù)所

如果土地使用證的使用權(quán)人去世,那么可由其子女進行繼承。有遺囑的遵循遺囑,按照遺囑所寫的繼承人進行繼承;沒有遺囑的,則由所有法定繼承人共同協(xié)商,選定繼承人。然后繼承人需到公證處進行繼承公證,最后繼承人攜帶繼承公證文件及土地證、身份證到土地管理部門進行變更。 辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料: 土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《XX市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗原件,特殊情況附書面說明。 因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:《公證書》(原件)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地使用證是土地使用權(quán)的證明文件,如果土地使用證的使用權(quán)人去世,那么可由其子女進行繼承。 有遺囑的,遵循遺囑,按遺囑規(guī)定的繼承人進行繼承。沒有遺囑的,可由所有法定繼承人,共同協(xié)商,選定繼承人。 之后繼承人到公證處進行繼承公證,最后攜帶繼承公證文件及土地證、身份證到土地管理部門進行變更。

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