離婚賣(mài)房需要配偶同意嗎
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一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。若女方賣(mài)房，首先須辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。即房產(chǎn)由男方名下轉(zhuǎn)為女方名下。這個(gè)過(guò)程中，銀行抵押合同變更是最為重要的，因?yàn)殂y行若不同意變更主貸人，產(chǎn)權(quán)變更登記為女方就會(huì)存在困難。當(dāng)然，還有一種操作，就是整個(gè)賣(mài)房過(guò)程由男方操作，即以男方名義售房，在此操作過(guò)程中，須要有一個(gè)專(zhuān)門(mén)對(duì)此的雙方協(xié)議，特別是要注意應(yīng)指定下家放款直接到女方指定的賬戶(hù)問(wèn)題。
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賣(mài)房如果是夫妻共有的房屋，那么是需要經(jīng)過(guò)配偶同意的，否則就是無(wú)權(quán)處分。具體而言，如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則賣(mài)房要夫妻雙方簽字才有效，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
婚前房產(chǎn)要賣(mài)不需要經(jīng)過(guò)配偶同意。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)別人的允許。 只有對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子要賣(mài)時(shí)才需要經(jīng)過(guò)配偶的同意，因?yàn)榉梢?guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意不能擅自處處分。
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賣(mài)房需要配偶簽字同意嗎新婚姻法賣(mài)房是否需要配偶簽字，要根據(jù)具體情況。 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，買(mǎi)賣(mài)需要夫妻共同簽字。 2、夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)只需要房主自己簽字。
2021.03.25 276 -
賣(mài)房需要配偶簽字同意的嗎如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同所有的，賣(mài)房需要配偶簽字同意，因?yàn)閷儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)的任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是如果該房產(chǎn)是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，無(wú)需配偶簽字同意。
2021.03.23 198 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要配偶同意嗎依據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房屋的的所有權(quán)形式是公有，而出售共同房屋時(shí)，是需要配偶同意的。
2021.04.09 169
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離婚時(shí)賣(mài)房需要原配偶同意嗎？
一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。
2022-04-25 15,340 -
賣(mài)房需要配偶同意嗎
如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則賣(mài)房要夫妻雙方簽字才有效。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。單方簽字賣(mài)房屬于無(wú)權(quán)處分行為，但買(mǎi)受人特定條件下可以因善
2022-05-29 15,340 -
離婚后賣(mài)房需要對(duì)方配偶同意嗎
一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。
2022-03-24 15,340 -
如果離婚了，賣(mài)房需要原配偶同意嗎
一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。
2022-04-25 15,340
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婚前房產(chǎn)要賣(mài)還要配偶同意嗎婚前房產(chǎn)要賣(mài)不需要經(jīng)過(guò)配偶同意。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)配偶的允許。只有對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子要賣(mài)時(shí)，才需要經(jīng)過(guò)配偶的同意。因?yàn)閷?duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意不能擅自處處分。夫妻在婚姻關(guān)系
2,075 2022.05.11 -
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配偶失蹤如何離婚配偶失蹤可以向人民法院提起離婚訴訟，具體分析如下： 1、配偶為被人民法院宣告失蹤的自然人，另一方向人民法院提起離婚訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許離婚。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，配偶若失蹤，應(yīng)當(dāng)先由利害關(guān)系人向法院申請(qǐng)宣告其失蹤，被宣告失蹤后，夫妻中另一方
641 2022.11.21 -
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離婚后配偶的債務(wù)還用幫還嗎首先，一方在離婚后的債務(wù)屬于其個(gè)人債務(wù)，配偶沒(méi)有義務(wù)共同清償。對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，分為夫妻共同債務(wù)和一方的個(gè)人債務(wù)。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方都有清償?shù)牧x務(wù)。在協(xié)議離婚中，夫妻雙方要就各自的欠款償還份額
1,433 2022.05.11
