拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
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關(guān)于安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下： 1、安置房所有權(quán)證 2、被拆除房屋所有權(quán)證 3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明 4、查檔證明 5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)，委托人身份證 6、安置單位法人或其他組織的資格證明 7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū) 8、安置單位受委托人身份證 9、若增加了安置面積的房屋還需申請(qǐng)人提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明文件 10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫(xiě))。
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拆遷房房產(chǎn)證辦理流程首先需要準(zhǔn)備好材料，具體包括產(chǎn)權(quán)人（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件，回遷協(xié)議、結(jié)算單，原房產(chǎn)證的檔案注銷(xiāo)證明，產(chǎn)權(quán)人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件，開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證，測(cè)繪圖紙，不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票辦證聯(lián)，契稅完稅憑證辦證聯(lián)（契稅免稅證明）等。然后攜帶材料去財(cái)政局繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單，最后房地產(chǎn)交易中心檔案室開(kāi)注銷(xiāo)證明即可。
交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。就目前的拆遷管理來(lái)看，開(kāi)發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)模疬w人和被拆遷人之間的關(guān)系實(shí)際上也是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
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辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)房產(chǎn)證辦理手續(xù)是： 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記； 2、到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表； 3、拿測(cè)繪圖，登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上的標(biāo)注面積； 4、填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件； 5、繳納公共維修基金、契稅； 6、提交申請(qǐng)材料； 7、按照規(guī)
2022.12.28 7,967 -
辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?辦理房產(chǎn)證需要的材料為：蓋章的申請(qǐng)表；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)；契稅完稅或減免稅憑證；購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；房屋共有的
2020.03.02 214 -
房屋強(qiáng)制拆遷需要什么手續(xù)強(qiáng)拆要經(jīng)過(guò)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除后，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取強(qiáng)制拆除措施。
2020.05.16 263
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拆遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
這是需要買(mǎi)賣(mài)雙方都到簽字,按手印,結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi),按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。第四步:領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅
2022-02-10 15,340 -
拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
拆遷安置房正常情況下： 1．交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2．持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3．繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜
2022-05-02 15,340 -
拆遷安置房辦房產(chǎn)證怎么辦需要什么手續(xù)
辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議，拆遷交換證明，確權(quán)證明書(shū)，拆遷發(fā)票，本人身份證等材料。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)提交以下資料，對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（1）登記申請(qǐng)書(shū)（2）申請(qǐng)人
2021-11-14 15,340 -
回遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
回遷民拿到回遷房的購(gòu)房合同時(shí)，通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的
2022-04-16 15,340
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婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)公證，填寫(xiě)申請(qǐng)表；（3）公
933 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政
1,237 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17
