二手房過戶流程及手續(xù)怎么辦理
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出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證(已婚情況下)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購(gòu)買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當(dāng)事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。證件及資料帶齊以后要到公證部門對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，然后到房產(chǎn)交易登記辦理過戶手續(xù)。
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二手房過戶的，雙方對(duì)房屋進(jìn)行溝通了解后，達(dá)成一致的簽訂房屋買賣合同，然后共同到不動(dòng)產(chǎn)管理部門查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證件是否符合上上市交易條件，滿足條件的，需要買賣雙方準(zhǔn)備好相關(guān)資料如：房屋產(chǎn)權(quán)證書，個(gè)人有效身份證件，簽訂房屋買賣合同，繳納房屋買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)，如土地增值稅、印花稅、契稅等，再到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)即可
一般情況下，二手房的過戶手續(xù)通常如下：當(dāng)事人需要先把需要提交的所有資料都準(zhǔn)備好，一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等。當(dāng)事人還要到房管局辦過戶手續(xù)。在十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人需要到房管局領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。
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二手房過戶手續(xù)及流程二手房過戶手續(xù)及流程如下： 1、向賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權(quán)），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件）。 2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易，買方可支付定金，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，至少一式三份。 3、買賣
2020.09.23 449 -
二手房過戶手續(xù)怎么辦理流程在辦理過戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。 二手房過戶流程：買方簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)、銀行貸款、打余款完成交易。
2020.04.03 240 -
西安二手房過戶手續(xù)及流程西安二手房過戶手續(xù)及流程為： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、
2021.02.02 867
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二手房過戶手續(xù)及流程
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合
2022-04-14 15,340 -
二手房過戶流程及手續(xù)費(fèi)
二手房過戶費(fèi)用如下： 房產(chǎn)過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途
2022-04-28 15,340 -
二手房過戶流程手續(xù)怎么辦理
二手房過戶手續(xù)辦理如下： 1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、評(píng)估房產(chǎn)； 4、如果需要貸款的，辦理貸款； 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)； 6、房地產(chǎn)管理部門核查；
2022-05-27 15,340 -
北京二手房過戶手續(xù)及流程
二手房過戶流程： 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方按國(guó)家
2022-04-20 15,340
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二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
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買二手房過戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
