期房什么時候才能辦房產(chǎn)證
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只要期房開發(fā)商完善以下手續(xù)，在3-6個月拿到房產(chǎn)證了。 需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全、修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建、報建報監(jiān)、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。 還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。 這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人可以在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，帶著有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當對提供的文件進行審查，并出具符合條件的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
一般按照雙方約定的辦理不動產(chǎn)登記的期限進行辦理，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日辦理，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日辦理。
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集資房什么時候能辦房產(chǎn)證依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請辦理單位集資房房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證一般會在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)，出具房產(chǎn)證。
2020.12.24 168 -
買房什么時候能辦理房產(chǎn)證具體情況具體分析。 預售合同購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
2020.12.26 332 -
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期房什么時候能辦房產(chǎn)證
只要期房開發(fā)商完善以下手續(xù)，在3-6個月拿到房產(chǎn)證了： 1、需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全、修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建、報建報監(jiān)、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。 2、需要房屋竣工驗收合格，包括其
2022-05-22 15,340 -
期房什么時候能辦理房產(chǎn)證
期房人還應(yīng)在房屋交付使用（開發(fā)商交鑰匙時間）后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商還應(yīng)承擔違約責任?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，預售商品房的購買者應(yīng)當自商品房交付之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和
2021-11-18 15,340 -
房產(chǎn)證什么時候才能辦下來
房產(chǎn)證什么能辦下來；只要商品房開發(fā)商具備以下條件，一般需要3-6個月辦理好房產(chǎn)證。 需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。 還需要房屋竣
2022-04-17 15,340 -
購買的期房什么時候才能拿到房產(chǎn)證？
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，購買房屋后多久才能辦理房產(chǎn)證？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔的責任。即使在合同中沒有
2022-05-01 15,340
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
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逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對方承擔違約責任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償
1,238 2022.04.15 -
00:54
離婚時候房產(chǎn)怎么分配離婚的時候，需要對房產(chǎn)進行分配，但是需要注意的是，這里所說的房產(chǎn)，是指夫妻共同所有的財產(chǎn)。對于一方個人所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，并不需要進行分配。而要對共同房產(chǎn)進行分配，首先要經(jīng)過協(xié)商這一項程序。無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，雙方都應(yīng)當先行進
803 2022.04.17
