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西安經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么?

2022-05-19 18:55

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專業(yè)分析:

1、戶口:西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。 2、人均面積:家庭無住房或住房面積低于45平方米。 3、收入:家庭成員年收入情況說明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。 4、單身申請限制:單身申請人年齡超過30周歲。 5、住房交易:經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售,但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金;對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。 6、西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)單身家庭:60平方米二至三人家庭:80平方米四人以上家庭:每增加一人可增加20平方米,最大不得超過120平方米二。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.申請人應(yīng)該具備西安市的城鎮(zhèn)戶籍。2.申請人的家庭收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(單身人均月收入1818元/人;兩人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人);3.申請人的住房面積應(yīng)該低于政府制定的最新標(biāo)準(zhǔn),一般人均面積不可以低于17㎡。4.申請人和申請人家庭成員在3年內(nèi)出現(xiàn)房屋贈與或者轉(zhuǎn)讓行為的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)),不可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。5.申請人的名下如果有商鋪、辦公用房、或者有相關(guān)的運(yùn)行車輛的,不可以申請相應(yīng)的住房。6.申請人以及家庭成員的名下有價值超過一定數(shù)額(15萬元)的車輛的,也不可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。7.申請人或者家庭成員名下有公司的或者參股的,注冊資金超過15萬元也不可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。8.申請人或者家庭成員出現(xiàn)離異狀況或者出現(xiàn)再婚狀況的,離異的時間應(yīng)該滿3年。9.申請人的年齡應(yīng)該滿25周歲,并且不可以超過70周歲。在校學(xué)生和現(xiàn)役軍人不可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。最后,政府如果做了其他的相關(guān)規(guī)定,申請人也不可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。

吳小蝶律師

北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所

西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請條件:家庭中至少有一個成員擁有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上;已婚或年齡在三十五周歲及以上的單身無房戶;申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于或等于四十八平方米;申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的百分之八十。

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