農(nóng)村宅基地互換是否可以
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1、在雙方自愿的前提下，村民之間經(jīng)過批準(zhǔn)可以互換宅基地。 2、在我國的相關(guān)法律和政策雖然禁止宅基地對外流轉(zhuǎn)，但是沒有禁止宅基地及住房在本集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和互換。 3、我國禁止宅基地向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員轉(zhuǎn)讓，特別禁止向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓。但是，我國的法律法規(guī)政策和實(shí)踐并不禁止對于本集體內(nèi)符合新申請宅基地條件的成員，在本集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)宅基地，也不禁止本集體內(nèi)村民之間互換宅基地。
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符合法定條件的農(nóng)村同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的村民之間可以互換宅基地，但應(yīng)當(dāng)依法辦理土地變更登記手續(xù)。不依照規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令其限期辦理。 目前在農(nóng)村地區(qū)，私自互換宅基地但未辦理必要手續(xù)的現(xiàn)象并不少見?！锻恋氐怯浄ā返囊?guī)定，依法改變土地權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。因此，土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移不經(jīng)變更登記，不具有法律效力。土地行政主管部門發(fā)現(xiàn)有關(guān)權(quán)利人未依法辦理土地權(quán)屬變更登記，或者土地行政主管部門接到有關(guān)單位或者個(gè)人未辦理土地變更登記的檢舉、申訴，應(yīng)當(dāng)查明事實(shí)。如果證據(jù)充分、事實(shí)清楚，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期辦理的決定，要求其在一定的期限內(nèi)辦理。當(dāng)事人在接到責(zé)令限期辦理的決定書后，應(yīng)當(dāng)在該決定書限定的期限內(nèi)辦理變更登記，同時(shí)還可以申請行政復(fù)議或者向有關(guān)人民法院起訴。如果當(dāng)事人不按土地行政主管部門的決定辦理土地權(quán)屬變更登記，其原有的宅基地權(quán)利將不受法律保護(hù)。
農(nóng)村宅基地可以互換。農(nóng)村土地互換雙方應(yīng)當(dāng)具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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宅基地是否可以互換符合法定條件的農(nóng)村同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的村民之間可以互換宅基地，但應(yīng)當(dāng)依法辦理土地變更登記手續(xù)。不依照規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令其限期辦理。 目前在農(nóng)村地區(qū)，私自互換宅基地但未辦理必要手續(xù)的現(xiàn)象并不少見?！?/p>
2020.10.08 226 -
關(guān)于農(nóng)村宅基地可以互換嗎村宅基地可以在本集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和互換。農(nóng)村土地互換雙方必須堅(jiān)持自愿的原則并履行有關(guān)批準(zhǔn)程序，且應(yīng)當(dāng)簽訂民事合同，互換資格的條件是必須具備村民資格和申請人提出申請。
2020.01.25 778 -
農(nóng)村的宅基地村民互相換可以嗎?農(nóng)村宅基地可以互換。農(nóng)村土地互換雙方應(yīng)當(dāng)具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換。
2020.05.23 449
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農(nóng)村宅基地是否能互換
宅基地可以在本村村民之間互換。本集體的村民之間互換宅基地必須堅(jiān)持自愿的原則并履行有關(guān)批準(zhǔn)程序?；Q宅基地，究竟具體應(yīng)當(dāng)履行什么審批程序，目前沒有明確的規(guī)定。一般是由村民向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地能否互換
宅基地可以在本村村民之間互換。本集體的村民之間互換宅基地必須堅(jiān)持自愿的原則并履行有關(guān)批準(zhǔn)程序。互換宅基地，究竟具體應(yīng)當(dāng)履行什么審批程序，目前沒有明確的規(guī)定。一般是由村民向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2022-05-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以互換嗎
可以的。 1、首先，農(nóng)村宅基地，一戶只能有一塊。是以戶為單位。 2、如果兩家都只有一戶宅基地，在同村村民之間可以互換，互換后，可以變更宅基地登記手續(xù)。 3、宅基地上有房屋的，繼承人可以依法繼承該房屋，
2022-06-01 15,340 -
農(nóng)村的宅基地可以互換嗎？
農(nóng)村宅基地可以互換。農(nóng)村土地交換雙方應(yīng)當(dāng)具備村民資格，簽訂民事合同，申請人應(yīng)當(dāng)申請交換屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民只能擁有一個(gè)宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)
2021-11-08 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
