房屋質(zhì)量問(wèn)題可以怎么維權(quán)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。 至于物業(yè)有沒(méi)有義務(wù)對(duì)此進(jìn)行修復(fù)處理等，應(yīng)當(dāng)依照業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中確定的物業(yè)公司的職能來(lái)確定。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者可請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，也可以向開(kāi)發(fā)商索取賠償。 對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書(shū)后，可要求開(kāi)發(fā)商予以退房。 對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開(kāi)發(fā)商不予理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
交付房屋質(zhì)量有問(wèn)題購(gòu)房者維權(quán)可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質(zhì)量問(wèn)題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同、要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
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房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題可以怎樣維權(quán)房屋質(zhì)量問(wèn)題的維權(quán)： 一、與開(kāi)發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑。 二、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 三、找負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)。 四、到人民法院起訴。
2020.03.10 170 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如果處在保修期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商維修。自行維修則要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用。如果質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于正常生活產(chǎn)生嚴(yán)重影響，可以解除購(gòu)房合同，并要求承擔(dān)賠償責(zé)任。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商的方式維權(quán)，可以到人民法院起訴。 《最高人民法院關(guān)于審理商
2020.03.17 237 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題該怎么維權(quán)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題的維權(quán)是： 1、與開(kāi)發(fā)商直接交涉和解協(xié)商； 2、協(xié)商和解不成到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴； 3、找負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)或找工商局進(jìn)行申訴； 4、根據(jù)約定申請(qǐng)仲裁； 5、向人民法院提起訴訟。
2021.04.09 255
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房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)
房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于一般性質(zhì)不符合質(zhì)量要求的房屋，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商維修。如果房屋使用的功能因維修而受到影響或給買(mǎi)受人造成損失，也可以向開(kāi)發(fā)商索賠。 對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房
2021-11-22 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)
如果交付的房屋質(zhì)量有問(wèn)題，購(gòu)房者可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求其限期整改；如果房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)或不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021-11-23 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎樣維權(quán)?
根據(jù)最新司法解釋?zhuān)蚍课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。購(gòu)房人要保護(hù)自己的合法權(quán)利，必須
2022-02-19 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎樣維權(quán)
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失
2022-02-19 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買(mǎi)受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買(mǎi)受人對(duì)房屋的居住使用的，買(mǎi)
1,668 2022.05.11 -
00:54
新房質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過(guò)拍照的方式來(lái)記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
